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七夕買(mǎi)房好時(shí)節(jié) 置業(yè)攻略大盤(pán)點(diǎn)
編輯: 發(fā)布日期:2015-12-21 08:59:42 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1459 次
今日七夕,不少正在熱戀中的朋友都準(zhǔn)備在這里好日子里挑選一套合適的婚房給心愛(ài)的TA一個(gè)驚喜,可是房子到底應(yīng)該怎么選,七夕買(mǎi)房到底是不是一個(gè)好時(shí)節(jié)呢?對(duì)于準(zhǔn)備步入的情侶來(lái)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)都有哪些注意事項(xiàng)呢?又該從哪里下手呢?首先我們還是一起看看這房子到底是不是必須買(mǎi)!
正方觀點(diǎn):買(mǎi)房子
理由一:沒(méi)有房子就沒(méi)有一個(gè)固定的家,居無(wú)定所,怎么一起生活;
理由二:即使TA同意裸婚,但是沒(méi)有房子終究無(wú)法通過(guò)丈母娘,因此房子還是要解決的;
理由三:現(xiàn)在不買(mǎi),等以后孩子出世了,也是要買(mǎi)的,早買(mǎi)早安心。
反方觀點(diǎn):不買(mǎi)房
觀點(diǎn)一:年輕人,初入社會(huì),本來(lái)就沒(méi)有多少積蓄,現(xiàn)在買(mǎi)房并不適宜;
觀點(diǎn)二:把大把大把的錢(qián)供在房子上,還不如享受當(dāng)下;
觀點(diǎn)三:房?jī)r(jià)太貴,負(fù)擔(dān)不起
其實(shí)在小編看來(lái),買(mǎi)房是人們生活的必須品,如果兩人準(zhǔn)備手牽手過(guò)一生,*好還是要擁有一套屬于自己的房子,房子不必太大,只要夠兩人生活就足夠了,有一處屬于自己的小窩是生活的基礎(chǔ)。
七夕適合買(mǎi)房嗎?
“七夕”被喻為中國(guó)人的情人節(jié),在這,牛郎與織女將踏著喜鵲相會(huì),無(wú)盡的等待換來(lái)短暫的相逢,“河漢清且淺,相去復(fù)幾許!盈盈一水間,脈脈不得語(yǔ)?!迸@膳c織女因?yàn)樘鞐l戒律而不能在一起,現(xiàn)實(shí)生活中不少男女卻因?yàn)榉孔佣鴦谘喾诛w,不是因?yàn)槭浪?,而是生活就是如此。在七月初七這個(gè)美好且浪漫的節(jié)日,不少適婚男女將走入婚姻,而這,亦被開(kāi)發(fā)商瞄準(zhǔn)商機(jī),推出了各種優(yōu)惠措施“吸客賣(mài)房”!
在這樣甜蜜的節(jié)日,小編想說(shuō),觀望的同志們可以出手了,千萬(wàn)不要因?yàn)殄e(cuò)誤的買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)而錯(cuò)失良機(jī)。
今天,小編盤(pán)點(diǎn)買(mǎi)房常見(jiàn)的“錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)”,大家檢測(cè)下自己有沒(méi)有這樣的認(rèn)知!
錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)一:買(mǎi)漲不買(mǎi)跌
“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”是購(gòu)房者的常見(jiàn)心態(tài)。一旦房?jī)r(jià)往上漲,購(gòu)房者就開(kāi)始心慌,害怕房?jī)r(jià)不停上漲以后買(mǎi)不起房,于是心急出手,覺(jué)得買(mǎi)到手就是賺了;但房?jī)r(jià)跌了,人們卻紛紛停下腳步開(kāi)始觀望,不肯再輕易買(mǎi)房,生怕買(mǎi)了以后虧本。
其實(shí),“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”更符合投資者的理念,而對(duì)于剛需、自住型購(gòu)房者來(lái)說(shuō),買(mǎi)來(lái)的房屋本質(zhì)是來(lái)居住,不管房?jī)r(jià)漲也好,跌也罷,都不會(huì)出售換取人民幣,房屋對(duì)于這些人群來(lái)說(shuō)是個(gè)長(zhǎng)期擁有的過(guò)程,不必特別在意房?jī)r(jià)的短期波動(dòng),更應(yīng)該把眼光放遠(yuǎn),看其N(xiāo)年以后的價(jià)值屬性。
所以,當(dāng)房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌的時(shí)候,出手買(mǎi)房才是明智之舉,而不應(yīng)該貪便宜,希望等到房?jī)r(jià)觸底之后再買(mǎi),這樣往往會(huì)錯(cuò)失良機(jī),因?yàn)檎l(shuí)也不知道什么時(shí)候房?jī)r(jià)觸底。而七夕情人節(jié),不少開(kāi)發(fā)商推出特惠房源,正是一個(gè)入手的好機(jī)會(huì)。
錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)二:買(mǎi)十全十美的房子
這樣的心理往往出現(xiàn)在改善型需求的購(gòu)房者身上,本身已擁有住房,但是總覺(jué)得現(xiàn)有住房這不順眼,那兒不滿意,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力的提升,家庭人口的增多等原因,需要換一套房子的時(shí)候,這類(lèi)人群就開(kāi)始找心目中“”的房子。
但是,這樣的房子真的存在嗎?地段優(yōu)越的樓盤(pán)往往房?jī)r(jià)較高,往往會(huì)超出購(gòu)房者的預(yù)算,更有可能存在噪音大、采光不好等等敝處;配套、戶型、房?jī)r(jià)滿意,但往往交通就存在一些不便,所處地段偏僻。
所以,在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),應(yīng)該結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)能力、條件和需求以及其他各方面來(lái)選擇適合自己的房子,如果遇到優(yōu)惠力度較大的品質(zhì)樓盤(pán),在樓層、戶型等方面可以做出一定的讓步,而不是執(zhí)著與追求心中十全十美的房子。地段、交通、配套、樓層、戶型等各方面都很的房子,一是很難做到,二是更難遇到,人生,總要接受不。
錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)三:堅(jiān)決不買(mǎi)二手房
很多覺(jué)得買(mǎi)房就要買(mǎi)新房,根本不予考慮二手房。實(shí)際上,二手房也有不少優(yōu)勢(shì)是新房所不具備的。
一是價(jià)格相對(duì)便宜,對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的剛需人群來(lái)說(shuō),可以暫時(shí)選擇二手房作為過(guò)渡。
二則二手房所處的社區(qū)往往規(guī)劃成熟,生活配套、教育配套、醫(yī)療配套等較為齊全,地段優(yōu)越交通便捷。所以,二手房也是置業(yè)時(shí)要考慮的重要方面。
那么相比較普通的購(gòu)房者,年輕人要怎么買(mǎi)房呢?
1、選擇 小戶型
現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人,剛剛在工作崗位上站穩(wěn)腳跟,經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)比較薄弱,而部分剛需購(gòu)房者仍依靠父母支付首付,因此在挑選婚房時(shí),他們對(duì)房屋的面積要求相對(duì)來(lái)說(shuō)就不需要太大,而目前市場(chǎng)上的小戶型就成了。
2、選擇首付分期
對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者而言,尤其是剛需者,買(mǎi)房首付是大事,為此,開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)房者們提供了不少方便之門(mén):首付9萬(wàn),分期兩年。首付分期給很多剛需一族解決了燃眉之急,畢竟現(xiàn)如今房?jī)r(jià)很高,一次性拿出十幾萬(wàn)對(duì)于沒(méi)有父母幫助的年輕人簡(jiǎn)直就是天方夜譚,通過(guò)首付分期,年輕人可以先交上一部分首付,先把房子定了,然后在努力生活,將買(mǎi)房從無(wú)望變成有望。
3、選擇二手房
對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),雖然新房買(mǎi)套二手房不是很好,但是如果是一些價(jià)格實(shí)惠的毛坯二手房完全可以考慮。初入社會(huì),需要花錢(qián)的地方很多,生活必需品的不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維系、各種社交場(chǎng)合的投入以及參加各種商業(yè)培訓(xùn)的開(kāi)銷(xiāo)已經(jīng)耗去了大半收入,很多所剩無(wú)幾,買(mǎi)套新房是在為難,那就選擇套二手房。
在這個(gè)表達(dá)愛(ài)意的特殊日子里,給心愛(ài)的人一個(gè)家,應(yīng)該是七夕*長(zhǎng)情的告白。家是幸福的源泉,為愛(ài)安一個(gè)家,也是為幸福添一層保障。許她一世,不如給TA一個(gè)家,有房有愛(ài)真幸福!
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