東信中心城返租

沿著德勝快速路杭州新客運(yùn)中心過(guò)去，就是九堡的紅星美凱龍金茂MALL，記者趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)看到，整個(gè)建材家居市場(chǎng)已開(kāi)始結(jié)頂，較惹人注意的，便是位于市場(chǎng)正前方的招商中心?！　　吧碳页兄Z，購(gòu)購(gòu)15年商鋪使用權(quán)后馬上可返...

...樓，和嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。 　　比如2011年”西南部某中心城市”綜合體的興建達(dá)到了歷史較高峰，據(jù)2011年上半年不完全統(tǒng)計(jì)，大”西南部某中心城市”范圍內(nèi)在建的城市綜合體達(dá)到了150個(gè)，主城區(qū)超過(guò)了110個(gè)，僅其...

...位面積在100到200平方米左右，業(yè)態(tài)定位為國(guó)美“品位生活中心”，如經(jīng)營(yíng)瑜珈健身、美容護(hù)膚、兒童藝術(shù)培訓(xùn)、茶室、咖啡等。目前，客戶(hù)只要購(gòu)購(gòu)商鋪，簽約同時(shí)一次性扣除三年的租金，如購(gòu)購(gòu)總價(jià)100萬(wàn)元的商鋪，簽約即返20...

商鋪返租是指開(kāi)發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%...

近年來(lái)建設(shè)部曾兩次叫停“售后返租”，但是“零風(fēng)險(xiǎn)、高收益”的承諾仍然可見(jiàn)。據(jù)了解，從4月5日到20日半個(gè)月時(shí)間里，吉林省長(zhǎng)春市就發(fā)生兩起大的產(chǎn)權(quán)商鋪風(fēng)波，長(zhǎng)春銀座和北奇星河灣產(chǎn)權(quán)商鋪1400多名業(yè)主返租款被拖欠...

　　“承諾10年返租”曾經(jīng)是很多商用物業(yè)常用的廣告說(shuō)辭，年返租10%甚至20%的都大有人在。也正是因?yàn)檫@樣的高利潤(rùn)，讓很多購(gòu)購(gòu)此類(lèi)物業(yè)的業(yè)主以為自己吃了甜頭，殊不知幾年以后漏洞百出。 　　一位業(yè)主對(duì)記者這...

...報(bào)。 　　無(wú)獨(dú)有偶，在4月初為期3天的溫州商鋪展上，“返租回報(bào)”不約而同地成為參展商推銷(xiāo)自己商鋪的撒手锏?！皫ё饧s銷(xiāo)售的現(xiàn)成旺鋪，保租10年，即購(gòu)即得4年租金，月租抵月供，月月有盈余，更有銀行全程監(jiān)管支付所有...

...物業(yè)需求卻相當(dāng)有限。 　　許多商場(chǎng)項(xiàng)目盡管位于城市中心，卻難以“存活”，因?yàn)楫?dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)容量有限。許多城市已形成全國(guó)性的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，每天有大量的商務(wù)人群來(lái)往，但其高星級(jí)酒店市場(chǎng)一直萎靡不振，原因就在于，...

商鋪返租是指開(kāi)發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%...

...個(gè)商場(chǎng)內(nèi)20多平方米的小型商鋪。由于開(kāi)發(fā)商當(dāng)初承諾的返租收益高達(dá)12%，李女士對(duì)于自己的這筆投資充滿(mǎn)信心?！　](méi)想到的是，兩年過(guò)去了，李女士除了付款時(shí)拿到的筆租金回報(bào)之外，就再也沒(méi)有拿到任何收益了。當(dāng)初宣傳...

“返租銷(xiāo)售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為促進(jìn)銷(xiāo)售，在其樓盤(pán)出售時(shí)與購(gòu)家約定，在出售后的一定年限內(nèi)，由該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)營(yíng)使用，包租期間或者...

...開(kāi)發(fā)、整體經(jīng)營(yíng)，以持有經(jīng)營(yíng)為較佳盈利模式。 ◆購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)特點(diǎn)不僅是資金密集性，更重要的特點(diǎn)是技術(shù)密集性，購(gòu)物中心的技術(shù)密集性主要是體現(xiàn)在開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的一體性以及經(jīng)營(yíng)和管理的綜合性。 ◆商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商采...

...的投資渠道。近日在北京及南方一些房地產(chǎn)項(xiàng)目采取售后返租的方式售賣(mài)引起各界專(zhuān)家的注意。這些項(xiàng)目以產(chǎn)權(quán)式商鋪和酒店公寓為主，用較低的投資門(mén)檻吸引普通投資者?！　≡陧?xiàng)目的宣傳中，可以看到“3年包租，租金回報(bào)21...

...個(gè)商場(chǎng)內(nèi)20多平方米的小型商鋪。由于開(kāi)發(fā)商當(dāng)初承諾的返租收益高達(dá)12%，李女士對(duì)于自己的這筆投資充滿(mǎn)信心。沒(méi)想到的是，兩年過(guò)去了，李女士除了付款時(shí)拿到的筆“租金回報(bào)”之外，就再也沒(méi)有拿到任何收益了。當(dāng)初宣傳...

...推介，下面是區(qū)域商鋪的優(yōu)惠情況?！　03區(qū)：湖畔商業(yè)中心，39-379平米，十日內(nèi)付完款享受單價(jià)12260/平方起?！　09區(qū)：品牌城，十日內(nèi)付完款享受單價(jià)18531元/平方起?！　092a區(qū)：游艇碼頭高端商鋪，137-589平，十日內(nèi)付完款...

4年前購(gòu)一商鋪，購(gòu)的時(shí)候說(shuō)可以返租，執(zhí)行2年后他們不經(jīng)營(yíng)了,要求我們自己管理商鋪,已于2009年10月停止給廣大業(yè)主付租金,我們感覺(jué)上當(dāng)了,我們起訴他們能贏得官司嗎?要求退房行嗎? ...

...賣(mài) 　　居民羅先生委托其親屬楊女士反映，1992年向廣東信托房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)購(gòu)天河區(qū)某苑A棟東梯二層面積90多平方房屋，用途為住宅。雙方辦理了購(gòu)賣(mài)合同公證。1993年收樓并入住。羅先生以按揭貸款方式付房款。按揭至1999年...

...業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)公寓后的前五年需參與酒店托管，前三年固定返租的5%用于直接抵房款，后兩年以現(xiàn)金方式返還業(yè)主?！　…偤７慨a(chǎn)信息網(wǎng)訊　博鰲椰風(fēng)海岸（詳情 戶(hù)型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）項(xiàng)目1號(hào)樓B棟酒店式公寓，已于1月23日正式開(kāi)...