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瓊海市現(xiàn)在辦房產(chǎn)證具體的收費標(biāo)準(zhǔn)?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1165 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：

　　一、購房人應(yīng)繳納稅費：

　　1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是頭套房的可以繳納1%)

　　2、交易費：3元/平方米

　　3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定

　　4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　二、賣房人應(yīng)繳納稅費：

　　1、交易費：3元/平方米

　　2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

　　3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是先進(jìn)住房的可以免除）

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