自樓市實施限購政策后，?？?、三亞兩地的樓市就一路低迷，而隨著國家對樓市調(diào)控的加強，二、三線城市新一輪的限購政策也呼之欲出。黃金周，我省樓市并未如之前不少開發(fā)商期盼的那般峰回路轉(zhuǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，海南樓市曾經(jīng)的“金九銀十”盛況短時間內(nèi)難以再現(xiàn)，現(xiàn)有的存量仍大于剛性需求，不少新開盤或準(zhǔn)備開盤的開發(fā)商，其資金鏈條存在斷裂的風(fēng)險。 
　　  
　　記者走訪國慶長假前開幕的海南秋季房展會發(fā)現(xiàn)，除了開幕頭日有不少市民、游客來看房展外，之后幾天，房展會都不溫不火，在參展樓盤多達80余家的情況下，3天的房展中，預(yù)定和成交加在一起約為300套。 
　　  
　　“在限購政策進一步加強的情況下，今年的‘金九銀十’出現(xiàn)這樣的局面，其實也是在業(yè)內(nèi)的預(yù)料中的，尤其是?？?、三亞以及以往樓市發(fā)展比較好的東線幾個城市，今年的成績都不盡如人意。”海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士易智勇表示，從目前情況來看，上述地區(qū)樓市低迷的背景，反倒能反襯出一些西部市縣樓市的“紅火”，比如澄邁、臨高、儋州等地。這些西部市縣的樓盤相對受青睞的原因無外乎價格相對較低，多數(shù)樓盤售價不超過每平米5000元，再加上推銷時大打“西環(huán)鐵路”這張交通牌，以本屆房展會為例，在參展的80多個樓盤中，以往較為冷清的西部市縣樓盤，反倒是受到不少投資型購房者的青睞。

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