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西環(huán)高鐵沿線房產(chǎn)的盛景指日可待
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日報 閱讀 1370 次
預(yù)計今年年底開通的海南西環(huán)鐵路,北起???,南至三亞市,經(jīng)過澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東6個市縣,全長345公里,沿途設(shè)16個車站。之前,由于交通方面的局限性,阻住了不少購房者的腳步,使西線城市縱使“樓盤獨好”,卻如“養(yǎng)在深閨”,一直不如東線的旺。如今,隨著西環(huán)高鐵年底的開通,海南西部房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展機遇。正所謂“火車一響,黃金萬兩”,環(huán)島高鐵格局的形成,讓全島“三公里生活圈”即將成為現(xiàn)實,西環(huán)高鐵沿線房產(chǎn)的盛景指日可待。
“西環(huán)高鐵馬上就開通了,以后到??谥灰粋€公里,搭高鐵上下班都來得及!”儋州廣物·雅拉湖畔項目的一名銷售人員這樣對購房者說。
近年來,與海南東部房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展相比,交通成了提振海南西部樓市的短板。這種狀況將隨著年底西環(huán)高鐵的建成通車而成為歷史。海南實現(xiàn)高鐵環(huán)島強烈吸引購房者,眼下西環(huán)高鐵還未開通,西部樓市已升溫,搭西環(huán)高鐵進入快車道的“西樓”早就急不可耐加速跑了。
“西環(huán)”建成之時“西樓”瓜熟蒂落
據(jù)省統(tǒng)計局數(shù)據(jù),今年前三季度,海南西部地區(qū)完成房地產(chǎn)投資183.99億元,增長6.6%,占全省房地產(chǎn)投資的15%。
從這一組數(shù)據(jù)中便可以看出,西部房產(chǎn)建設(shè)在提速,一定程度上這得益于西環(huán)高鐵的吸引力?!案哞F開通,本身就是一種機遇,相信今后西線的房產(chǎn)投資價值會越來越凸顯?,F(xiàn)在,西環(huán)高鐵吸引了一批又一批看房團,下訂單的購房者越來越多,我們儋州的項目雅拉湖畔幾乎不愁賣。” 廣物地產(chǎn)海南公司副總經(jīng)理劉東鑫說。
其實,國內(nèi)和海南本土的一些知名房地產(chǎn)企業(yè)早就聞風(fēng)而至,不但在西環(huán)高鐵沿線不聲不響地拿地,并且分批分期有條不紊開發(fā)項目。除了廣物,恒大地產(chǎn)、魯能、富力等大品牌房企紛紛在西部布局。西環(huán)高鐵途經(jīng)的澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東這些市縣的旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)也都開發(fā)得如火如荼。在“西環(huán)”進入建設(shè)尾聲之時,“西樓”也一個個拔地而起,“瓜熟蒂落”。
西部樓市展雄姿“西樓”銷售節(jié)節(jié)高
高鐵的開通,對于任何一座城市的房地產(chǎn)行業(yè)來說,都是一個巨大的推動因素。
高鐵效應(yīng)已經(jīng)在海南西部樓市顯現(xiàn)。根據(jù)省統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)顯示,今年前三季度,昌江、東方、臨高等西線市縣房產(chǎn)銷售面積均增長20%以上。
今年年初,恒大地產(chǎn)在昌江的恒大·棋子灣項目就已經(jīng)實現(xiàn)開盤熱銷,當(dāng)天現(xiàn)場聚集3000余客戶,勁銷3億元。同樣,由于西環(huán)高鐵在儋州白馬井設(shè)站,這里的樓盤幾乎每天都有看房團光顧。
“西環(huán)高鐵對我們樓盤銷售的帶動很大?!辟僦葜心稀の骱0朵N售部一位銷售人員說,“今年9月,我們共賣了110多套房,比去年9月增加了190%。特別是西環(huán)高鐵動工后,銷售情況良好,業(yè)主來自四川、江蘇、上海、北京、新疆等地?!?/p>
除了熱銷外,西部樓盤還加大促銷力度,通過走出島外推介以及開展各種營銷事件宣傳,吸引人氣,促進銷售?!艾F(xiàn)在海南房價平穩(wěn),加上西環(huán)高鐵的年底通車,臨高樓市將迎來春天。”臨高縣房產(chǎn)局有關(guān)負責(zé)人說。
海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王靜認為,西環(huán)高鐵建成之后,原有的地域限制、空間限制將被徹底打破,城際之間的聯(lián)系往來更加便捷,進一步帶動我省西部經(jīng)濟增長?!耙环矫鎸⒏淖儺?dāng)?shù)厝说纳罹幼∮^念,另一方面也直接帶動沿線城市樓盤的熱銷,讓進駐的房企收獲更大利益?!?/p>
搭上“西環(huán)”的班車,“西樓”的前景一片光明。
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