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三亞4萬宗宅基地不再姓"黑" 明年底有望發(fā)證

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 487 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　三亞嚴打違法建筑的同時，土地確權有序推進。記者從三亞市國土資源局了解到，截至9月8日，全市農村宅基地和房屋確權登記發(fā)證工作在三亞144個村（居）委會鋪開，共完成土地確權調查42344戶，發(fā)放集體土地房屋權證6178本。據透露，三亞市農村宅基地和房屋權屬登記發(fā)證工作有望在明年底陸續(xù)完成。

　　近年來，不少村民將宅基地轉賣牟利，致使違法建筑占用農村宅基地現象屢見不鮮，嚴重破壞城市建設整體規(guī)劃，被列入三亞打擊違建專項行動。按我國土地法有關規(guī)定，農村宅基地不能購賣，即便是村民在自家宅基地上建房，也必須在取得土地權屬證后，向相關部門報建后方能建設。

　　盡管村民可通過合法途徑辦理集體土地房屋產權證，但仍有部分村民不愿配合國土部門進行土地確權認證。三亞市土地權屬調查負責人稱，按規(guī)定每戶村民只能擁有一宗宅基地，其使用面積不得超過175平方米。而不少村民將宅基地擅自擴大到農田范圍內，致使宅基地面積嚴重超標。

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