近日，商報記者從省人大常委會獲悉，省人大常委會組織海南省十一屆全國人大代表開展的海南城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況專題調研發(fā)現，海南省的規(guī)劃編修工作與發(fā)展速度不相適應的問題有待解決，城鎮(zhèn)公共服務設施及基礎設施建設有待加強。目前，各市縣普遍存在規(guī)劃編制和管理力量薄弱，監(jiān)督管理制度不完善的現象，造成鄉(xiāng)鎮(zhèn)，特別是村莊規(guī)劃的監(jiān)管工作基本上處于空白狀態(tài)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃監(jiān)管基本上處于空白狀態(tài)

　　海南省近年來經濟發(fā)展較快，在道路交通、市政管網、垃圾處理及污水處理設施等方面增加投入，市容街貌有所改觀。但一些市政配套建設還是滯后于城市的發(fā)展。在公共服務設施方面，資金投入不足，建設力度不大，城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)管機制尚待進一步完善。目前，海南省各市縣普遍存在規(guī)劃編制和管理力量薄弱，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，特別是村莊規(guī)劃監(jiān)管工作基本上處于空白狀態(tài)。

　　?？谑锌傮w規(guī)劃編制工作2003年至今尚未獲批復

　　全省18個市縣城市總體規(guī)劃均已完成建設后的輪修編工作。除?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃已報國務院待批外，其余市縣和洋浦經濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃均已批準實施。全省205個鄉(xiāng)鎮(zhèn)均已經編制總體規(guī)劃。近年來各級政府為此投入資金近2500萬元，先后組織編制了100個省級示范村建設規(guī)劃，為全省社會主義新農村規(guī)劃提供了范本，但規(guī)劃編修工作與發(fā)展速度不相適應的問題有待解決。

　　調研組發(fā)現，省及市縣雖然高度重視和加強規(guī)劃編制工作，但與快速發(fā)展的城市建設要求、與建設國際旅游島的高標準要求相比，不論是總體規(guī)劃還是專項規(guī)劃的編制、修訂和審批工作，在個別市縣還是存在一些滯后的現象。如一些市縣新的總規(guī)出來后，控規(guī)沒有及時跟進；有的景區(qū)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃對公共服務設施建設沒有提出統(tǒng)籌安排措施等。又如?？谑锌傮w規(guī)劃編制工作從2003年開始，已上報有關部門，但至今尚未獲批復，目前主城區(qū)已完成的控制性詳細規(guī)劃，已不適應對建設用地的控制方向。

　　適度控制面向島外的純居住性低端房產項目

　　針對存在的問題，調研組建議：要按照海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要的要求，海南城鄉(xiāng)規(guī)劃在編修和實施過程中，盡快調整和完善海南城鄉(xiāng)規(guī)劃。

　　在編制和修訂規(guī)劃時，要高度重視城鄉(xiāng)一體化建設。要使市縣主城區(qū)、景區(qū)、功能開發(fā)區(qū)規(guī)劃的項目向周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊輻射，努力推進城鄉(xiāng)一體化建設進程，使廣大農民充分享受建設國際旅游島的成果。

　　從島嶼地理單元實際出發(fā)，實現全省一盤棋戰(zhàn)略，要把全省作為一個整體來規(guī)劃，堅持在有限土地空間上化實現經濟和社會發(fā)展目標的指導思想，把海南城鄉(xiāng)一體化空間規(guī)劃與國際旅游島建設發(fā)展目標結合起來，促進全省城市與鄉(xiāng)村、經濟與社會、人與自然和諧發(fā)展。

　　按照國際旅游島發(fā)展目標，引導和發(fā)展房地產業(yè)，積極引導發(fā)展經營性項目和高端房地產項目，適度控制面向島外的純居住性低端房地產項目。建立健全多層次的房地產產品供應體系，加快保障性住房建設，發(fā)展共享式度假房產以及休閑養(yǎng)生社區(qū)等經營性房地產。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！