全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 《海南省村莊規(guī)劃管理?xiàng)l例》初稿征求意見(jiàn)

《海南省村莊規(guī)劃管理?xiàng)l例》初稿征求意見(jiàn)

  編輯:admin   發(fā)布日期:2019-08-06 09:58:50  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:海南日?qǐng)?bào)  閱讀 588 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

省自然資源和規(guī)劃廳日前公布《海南省村莊規(guī)劃管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)立法初稿,廣泛征求社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議。根據(jù)《條例》,村民一戶擁有宅基地面積不得超過(guò)175平方米,村民新建住宅不得超過(guò)3層,高度一般不超過(guò)12米。

  據(jù)了解,《條例》作為《國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)(海南)實(shí)施方案》國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)(海南)重點(diǎn)制度成果任務(wù)之一,已列入2019年海南省人大立法計(jì)劃,結(jié)合今年國(guó)家建立國(guó)土空間規(guī)劃體系相關(guān)工作要求,省自然資源和規(guī)劃廳起草《條例》初稿,明確制定和實(shí)施村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)因地制宜,突出熱帶海島特色,保留山水林田湖草獨(dú)特的自然和田園風(fēng)貌,保持村莊和民居景觀特色。

  《條例》旨在加強(qiáng)村莊規(guī)劃管理,實(shí)施國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù),優(yōu)化空間布局,改善人居環(huán)境,促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè),推進(jìn)城鄉(xiāng)融合及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

  《條例》提出,村莊規(guī)劃可以以一個(gè)或幾個(gè)行政村為單元編制,與緊鄰城鎮(zhèn)共同編制,或者根據(jù)《條例》相關(guān)內(nèi)容,從村莊實(shí)際需求出發(fā),選擇性編制。村莊規(guī)劃內(nèi)容可以包括:提出村莊發(fā)展定位,國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)、人居環(huán)境整治目標(biāo),主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向等;落實(shí)市、縣、自治縣國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的生態(tài)保護(hù)紅線、 基本農(nóng)田控制線和村莊開(kāi)發(fā)邊界,以及建設(shè)用地、耕地、林地等規(guī)劃控制指標(biāo),優(yōu)化村域用地布局;明確村莊總體風(fēng)貌定位,細(xì)化產(chǎn)業(yè)用地、村民住房、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等布局,確定村莊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、規(guī)模和建筑風(fēng)貌等管控要求等。

  市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)預(yù)留一定比例的新增建設(shè)用地指標(biāo),優(yōu)先用于村民住宅建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期在本村對(duì)可供申請(qǐng)的宅基地和已批準(zhǔn)的宅基地宗數(shù)、面積等進(jìn)行公示,公示期不少于30日,接受村民監(jiān)督。村民一戶擁有宅基地面積不得超過(guò)175平方米,鼓勵(lì)保留適當(dāng)前庭后院,前庭后院按照農(nóng)用地進(jìn)行管理,具體宅基地及前庭后院用地標(biāo)準(zhǔn)由市、縣、自治縣人民政府規(guī)定。

  同時(shí),市、縣、自治縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)格、地方特征、時(shí)代特色等組織編制本地區(qū)村民住宅通用設(shè)計(jì)圖集或者標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集,向村民無(wú)償提供,鼓勵(lì)推廣應(yīng)用。村民住宅應(yīng)當(dāng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào),村民新建住宅不得超過(guò)3層,高度一般不超過(guò)12米。鼓勵(lì)住宅采用坡屋頂建設(shè)。

  此外,土地入市方面,村莊規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途,并經(jīng)依法登記為集體建設(shè)用地的,市、縣、自治縣人民政府批準(zhǔn)后,土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租、作價(jià)出資、作價(jià)入股等方式,交由建設(shè)單位和個(gè)人使用,用于符合產(chǎn)業(yè)政策和空間規(guī)劃要求的產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

  城鄉(xiāng)融合方面,各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌村莊規(guī)劃管理,在本行政區(qū)域范圍內(nèi)統(tǒng)籌布局道路、供水、供電、信息、廣播電視、防洪和垃圾處理設(shè)施等,推動(dòng)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、體育等公用設(shè)施向鄉(xiāng)村延伸,規(guī)劃、建設(shè)全域覆蓋、普惠共享、城鄉(xiāng)一體的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。

  違法查處方面,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)會(huì)同市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃、綜合行政執(zhí)法等主管部門建立村莊規(guī)劃管理日常巡查制度,依法對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)管,巡查人員發(fā)現(xiàn)違反村莊規(guī)劃行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處置,制止違法后果擴(kuò)大。

  單位和個(gè)人的意見(jiàn)與建議可以直接發(fā)送電子郵件,也可以書面形式寄送省自然資源和規(guī)劃廳。截止時(shí)間:2019年8月13日,聯(lián)系電話:65382261、65382260(傳真);郵寄地址:海口市美蘭區(qū)美賢路9號(hào)海南省自然資源和規(guī)劃廳408室,郵編570203;電子郵箱:zrzytfgc@163.com。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)