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巧購6種省錢房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 544 次
久而未售的房子。 在二手房交易市場上,如果您在市場上遇到久而未售的房子,會發(fā)現(xiàn)多半它的售價偏高,您不妨先看一看房子,然而您應了解附近類似房子成交的情況,或請專家分析,為您看過的那套房子定一個正常合理的價格,然后再和房主進行談判,提出您的期望價格。如果您是他久久盼來的惟一對他的房子感興趣的人,如果他真的想要賣掉房子,那么他是會接受你提供的價格的。要購這類房子的關鍵是:提出合理的價格。您可以請專業(yè)的經(jīng)紀人或者評估師為您做好參謀。
“內(nèi)部認購房”。有的房地產(chǎn)開發(fā)商在未獲得“商品房預售許可證”前,在小范圍內(nèi)推出樓盤的“內(nèi)部認購”。由于這是該項目在正式推出以前,開發(fā)商對市場接受度尚無足夠的把握情況下的投石問路,價格一般較低。不過,購購這種“內(nèi)部認購房”也應特別注意:房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)必須可靠,該項目發(fā)展前景樂觀,合規(guī)、合法,除“商品房預售許可證”外的其他證件具備且合法。
“開盤價房”。 “開盤價”中包含了某些優(yōu)惠因素。一般說來,房地產(chǎn)開發(fā)商在項目正式開盤時,為了營造旺銷氣氛,保持項目物有所值的美好形象,往往會作出切實的讓利,其優(yōu)惠的可信度較高。
基礎較好的舊房。舊房子許多自身的優(yōu)點是吸引眾多購購者的主要原因。頭先舊房子價格相對穩(wěn)定,相比較同等條件的新房,購舊房的花費少。其次,舊房的地理位置一般都很優(yōu)越,交通便利,生活工作都很方便。
急于出售的房子。 在二手房市場上,也許您常會見到一些急售的房子。這類房子并非因其自身的缺陷和問題而急于出售,只是這類房的主人都是有較緊急的情況而不得不盡快轉讓。只要您出的價格還算合理,賣方是一定會與您成交的,甚至是虧本成交。所以,如果您真的遇到了這類房子,能不省錢嗎?
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