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給您購房省錢支招:老百姓購房省錢的八種方法
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 650 次
如何購房省錢,這是咱們老百姓考慮較多的問題之一,在野蠻看來主要有以下幾種方式,但是也希望大家能多多提供,以提供給更多博友參考。
1、一次性付款
一般開發(fā)商要求客戶一次性付款或者商業(yè)按揭比較多一些,售樓處實踐經(jīng)驗是一次性付款的話,開發(fā)商會提供給購房者更多的折扣
2、購拍賣房
享受“優(yōu)惠”價拍賣物業(yè)的主要特點是住宅拍賣接近市場價或者低于市場價20%-30%左右。
3、購抵債房
各個開發(fā)項目基本都有抵債房給工程方、廣告公司等等乙方,折抵合同款,而這些單位更多的是希望把房子變“現(xiàn)”,所以為了更好的賣出房子換回來錢,價格往往會比售樓處的房子要低很多
4、公積金貸款購房
享受低利息房價在穩(wěn)步上升,房貸每年在加息,購房者如何限度地減少利息成本呢?住房公積金貸款也許應(yīng)成為頭選。但是一般情況下,手續(xù)要自己去辦理,比較麻煩,而且要和開發(fā)商提前約定
5、團(tuán)購
吃批零“差價”,住房團(tuán)購的方式有很多,可以參加單位或銀行組織的團(tuán)購,也可以參加親朋好友或網(wǎng)友們自發(fā)組織的團(tuán)購,尤其是參加溫州人、上海人組織的購房團(tuán),不僅僅可以以較低價格購到房子,通過他們的炒作、運作,房子會升值很快\
6、找內(nèi)部專業(yè)
找開發(fā)商內(nèi)部的人,尤其是專業(yè)層的人物或多或少能拿到一些優(yōu)惠
7、找政府相關(guān)負(fù)責(zé)人
開發(fā)商往往會給當(dāng)?shù)卣P(guān)系單位或者業(yè)務(wù)主管單位的負(fù)責(zé)人的面子,而且為了以后和政府方面打交道的時候,更順利地開展工作,往往會賣人情
8、內(nèi)部認(rèn)購
項目正式開盤之前,開發(fā)商都有一個積累客戶期,會采取各種方式進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購,大多是會收取一部分“預(yù)定金”,但是這個時期購房子價格會比較合適 。
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