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如何換算建筑面積？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 489 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

讀者：王小姐

熱線解答：中國建筑院建筑設(shè)計師劉曉鐘

王小姐：較近我購了一套房，建筑面積為66.57平方米，而套內(nèi)建筑面積為55平方米，請問如何換算這兩個面積，如想請相關(guān)測量部門進(jìn)行測試，應(yīng)找哪個單位，手續(xù)該怎么辦？

劉曉忠：建筑面積和套內(nèi)建筑面積沒有規(guī)定的計算定式，建筑面積中包括了套內(nèi)建筑面積和公攤面積，公攤什么和公攤多少都視各項目具體情況而定，一般可以要求開發(fā)商在合同中注明。消費者也可以自己計算面積的合理性，只要把套內(nèi)建筑面積除以建筑面積，所得的數(shù)據(jù)如在75%以上，則屬于正常范圍。如果消費者想請相關(guān)的國家測量部門測試，可以找市房屋管理局，但他們一般不接受個人業(yè)務(wù)，測量整棟樓，費用太大，消費者太不劃算。

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