您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 提醒:謹(jǐn)防家裝公司惡意增項(xiàng)
提醒:謹(jǐn)防家裝公司惡意增項(xiàng)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 475 次
趙先生請(qǐng)某裝飾公司包工包料裝修新購(gòu)的三房二廳,在雙方商洽初期,該公司出具了一份施工預(yù)算單,列出了整套住房所需用料及價(jià)格、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。他覺(jué)得預(yù)算很細(xì)致,公司也算正規(guī),而且整個(gè)工程的報(bào)價(jià)比其他公司要低近30%,物美價(jià)廉,于是雙方欣然簽約。
萬(wàn)元月薪群英大召集??!
可工程開(kāi)工沒(méi)多久,趙先生就覺(jué)得自己上了當(dāng):先不說(shuō)工程實(shí)際用料如電線、油漆等都超了一倍多,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算,單是那些增項(xiàng)就列出了有10項(xiàng)之多,有一些還是原本談好的內(nèi)容,但在合同中沒(méi)有注明,自己當(dāng)時(shí)也沒(méi)有仔細(xì)核實(shí)。這樣一來(lái),雖然簽訂合同時(shí)裝修公司的報(bào)價(jià)并不高,但工程竣工時(shí),增項(xiàng)多了不少,合計(jì)后的總價(jià)高得離譜兒。
北京建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)的專家指出,有些裝飾公司在前期與消費(fèi)者商洽的過(guò)程中,會(huì)通過(guò)較低的價(jià)格來(lái)吸引人“上鉤”,由于大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家裝工藝并不很了解,僅單純地以公司報(bào)價(jià)來(lái)評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格水準(zhǔn),卻忽視了核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目。一旦消費(fèi)者選擇了這樣的公司,施工過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),較終的裝修費(fèi)用可能會(huì)高于同類公司。施工過(guò)程中難免有裝修工程變動(dòng)或修改,連正規(guī)的家裝公司也有正常增項(xiàng),但往往不會(huì)超過(guò)工程總額的30%,否則就屬于惡意增項(xiàng)了。
另外,一些設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)等經(jīng)常使用的增項(xiàng)“手法”,也值得消費(fèi)者警惕:
裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)給消費(fèi)者清工價(jià)格,而不包含材料費(fèi)用,事先并沒(méi)說(shuō)清楚,在實(shí)際施工過(guò)程中,材料費(fèi)用不管是自購(gòu)還是委托公司購(gòu)購(gòu),消費(fèi)者都是要增項(xiàng)的。合同中對(duì)于工程量在價(jià)格和數(shù)量上沒(méi)有事先約定,尤其是一些看似不起眼兒的細(xì)節(jié),如門套加寬費(fèi)、施工面積與預(yù)算面積的“誤差”過(guò)大等。在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在較終的結(jié)算中公司卻全部算較高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,消費(fèi)者因此受到額外損失。有些報(bào)價(jià)中某項(xiàng)施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝,要完整地實(shí)現(xiàn)工藝,就必須增項(xiàng)。比如說(shuō)刷漆,僅報(bào)給消費(fèi)者漆和刷漆工藝的價(jià)格,看似低于其他公司,可這并不包括刷漆前的墻面基層處理,為了保證施工質(zhì)量,施工中不得不增項(xiàng)。有的工頭在施工中往往也會(huì)想辦法多增項(xiàng),如多做個(gè)柜子、多用木線等,這些增項(xiàng)大多可以直接向業(yè)主收費(fèi),多增多得。還有許多消費(fèi)者本身對(duì)房子的使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等不了解,對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)不滿意,邊設(shè)計(jì)邊施工,或者看東家抄西家,主意天天有,方案天天變,給家裝公司帶來(lái)了不少的增項(xiàng)借口。
專家提醒消費(fèi)者,不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹勾_實(shí)仍然存在著裝修公司在利用消費(fèi)者的不懂行,在施工中多增項(xiàng)、報(bào)價(jià)上玩“花活兒”的現(xiàn)象。如果兩家同水平的裝飾公司之間的報(bào)價(jià)相差超過(guò)30%以上,其中一家必然就有向消費(fèi)者“下套兒”的嫌疑。消費(fèi)者在裝修前,較好找正規(guī)的家裝公司了解溝通,施工方案盡可能出全、出細(xì),預(yù)算、用材、報(bào)價(jià)合同做到詳實(shí)后再施工。如果確實(shí)需要改動(dòng),必須要與裝飾公司辦理工程變更洽商手續(xù),以避免施工中或施工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生糾紛。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71669
- 2海南那么美哪里安家好? 64812
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57601
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57436
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56066
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50837
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50811
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50324
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 山西消協(xié)發(fā)布消費(fèi)提示:謹(jǐn)防家裝“六大陷阱”
- 年底做家裝 警惕釣魚術(shù)
- 各玩各花樣 家裝企業(yè)嘗試“多棲”發(fā)展
- 省錢裝修:教你從家裝合同中“摳”錢!
- 家裝"陷阱"重重 裝飾專家教你防
- 揭露裝修公司5大騙局 謹(jǐn)防上當(dāng)
- 家裝出現(xiàn)“釣魚式”陷阱 業(yè)主預(yù)算超2萬(wàn)
- 裝修省錢有門道 從家裝合同中“摳”錢
- 裝修省錢有門道,教你從家裝合同中“摳”錢
- 3•15維權(quán)調(diào)查:網(wǎng)民歷數(shù)京城樓市“七宗罪”
- 家裝公司出招 規(guī)范“水電增項(xiàng)”
- 低價(jià)裝修怪招層出不窮 消費(fèi)者家裝防止“釣魚術(shù)”