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家裝"陷阱"重重 裝飾專家教你防
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 478 次
陷阱一:合同隱患
合同是消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。由于很多業(yè)主在簽訂合同時(shí),對(duì)應(yīng)當(dāng)寫在合同中的內(nèi)容不是特別了解,而裝修公司為保護(hù)自己的利益,在簽訂合同的時(shí)候很多項(xiàng)目不明確,“工程拖延工期,施工方需要向受害方作出賠償”等這些內(nèi)容在合同中被“有意”忽略掉。
專家提醒:
在簽訂裝飾合同之前,消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)查看裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照,是否有“家庭裝飾”這一經(jīng)營項(xiàng)目,以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同,應(yīng)該依照東莞市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本。
在簽訂裝飾合同的過程中,消費(fèi)者要特別留心公司的名稱,即合同上有關(guān)承包方的名城應(yīng)當(dāng)與裝飾公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”;對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝飾公司的公章。
此外,雙方對(duì)于裝飾合同的內(nèi)容,包括施工期限、合同標(biāo)的施工項(xiàng)目等的變更,都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單,應(yīng)當(dāng)盡可能具體明確,列出裝飾材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。
陷阱二:偷換材料
消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度,隨時(shí)檢查工地上材料的使用情況。裝飾公司購購材料,應(yīng)明確品牌、產(chǎn)地和型號(hào)等,材料購回來后要提供購購的證明資料,并通過業(yè)主的驗(yàn)收。
陷阱三:工程量計(jì)算不“透明”
工程量計(jì)算不“透明”,裝修公司的手段很多,譬如多算施工面積、增加工程造價(jià)。這是用戶在家裝消費(fèi)過程中,較不易監(jiān)控且家裝公司較易欺騙用戶的一個(gè)環(huán)節(jié)。比如吊頂工程中對(duì)于木龍骨的處理,由于是隱蔽工程,用戶根本就看不到;再如在防水一項(xiàng)中,防水材料選擇不合格、不進(jìn)行24公里閉水試驗(yàn)、防水面積不夠等伎倆,都對(duì)整個(gè)家裝工程質(zhì)量帶來很嚴(yán)重的后果。
專家提醒:遠(yuǎn)離“游擊隊(duì)”,盡量找正規(guī)的家裝公司,他們有工程量計(jì)算的規(guī)范方法。簽合同前多詢問已裝修過的人或者是專業(yè)的家裝監(jiān)理,明確裝修項(xiàng)目,確定沒有漏項(xiàng)。在合同中根據(jù)施工圖實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)定好工程量,之后不再輕易聽從公司的意見添加不必要的增項(xiàng)。
陷阱四:保修期內(nèi)不保修
消費(fèi)者在 子后,在保修期內(nèi)找不到裝飾公司或者是裝飾公司不理;或者保修期剛到,房子的地板、油漆、地磚、門等出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,這些現(xiàn)象屢見不鮮。
專家提醒:家裝工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)找裝飾公司來解決。如果裝飾公司不按合同履行,消費(fèi)者可向建筑裝飾協(xié)會(huì)或消委會(huì)投訴,或者用法律手段維護(hù)自己的利益。
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