2 為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，購賣雙方可依照約定對本示范文本條款進(jìn)行選擇、補充、填充、修改。購賣雙方的約定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。

　　3 本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或購賣雙方自行約定或補充約定的內(nèi)容。斜線“／”前后文字應(yīng)在□中劃“√”做出單項選擇。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。

　　4 本合同需手寫填寫的空格，應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。購賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。

　　5 合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為購賣雙方合意內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)購賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。

　　6 購賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，以確保合同各份內(nèi)容相同。

　　7 合同生效后，對購賣雙方具有法律約束力，購賣雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。

　　8 購賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www．szfdc．gov．cn）查詢。

　　9 購方不應(yīng)將購房款直接交給賣方，而應(yīng)按照合同約定的付款方式將預(yù)購款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。

　　10 購方需要辦理按揭貸款手續(xù)時，賣方承諾 按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)書面告知購方辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料，并協(xié)助購方與銀行簽訂按揭貸款合同。購方無法取得銀行按揭貸款的，購賣雙方可協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。

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