【延展閱讀】透視業(yè)主收樓十大陷阱

　　市國土房管部門專業(yè)人士表示，收樓時頭先要檢查驗收該商品住宅建設項目交付使用的證件是否齊備；查看是否具有綜合驗收合格證、商品住宅交樓書、商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書，而且購房者“可在簽訂購房合同時約定以這些證書為收樓標準”。

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　　由于每個房屋情況不同，實際交樓的標準大部分是以合同附件形式存在。市國土房管部門提醒，購購預售商品房的消費者應在購房時仔細閱讀交樓標準等附件，在收樓時可持合同復印件對照收樓，比如說約定的裝修標準，是否是依合同約定設計，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全等。

　　購購二手房的消費者則應在收樓時查看明確的家電、家具等是否齊全、型號等是否一致。

　　此外，購購預售商品房的消費者要查看工程質量，查看門、窗、天花、墻壁、地面的質量，看有否滲漏等；檢查水、電是否正常，包括檢查水、電開關是否正常，用水通道是否暢通等；水、電表刻度是否在“0”的位置。

　　而二手房購購者需在收樓時確認原業(yè)主已結清水電、煤氣、電視、網(wǎng)絡和物業(yè)管理費等費用。