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購房者如很順利取得產(chǎn)權(quán)證書

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 528 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在我們的周圍有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一種怪現(xiàn)象，入住了很久的房屋卻并沒有辦理下來產(chǎn)權(quán)證。在此，法律專家提醒購房者，在這種情況下，住在這樣的房子中，業(yè)主對(duì)于房屋的合法權(quán)益將沒有任何的保障。購房者應(yīng)盡量避免這種情況的發(fā)生。

　　頭先，收房時(shí)擦亮眼，免收“少證”房屋。很多業(yè)主在收房時(shí)，認(rèn)為只要拿到鑰匙進(jìn)入房間就萬事大吉，不在乎收的房屋是否具有《住宅質(zhì)量保證書》以及《住宅使用說明書》，這將為未來的權(quán)屬登記的辦理、產(chǎn)權(quán)證的取得埋下隱患。如果開發(fā)商無法取得竣工驗(yàn)收，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。

　　其次，盡快辦理權(quán)屬登記不要拖延。有的購房者在入住之后，并不急于辦理產(chǎn)權(quán)證，這將導(dǎo)致很多問題的出現(xiàn)。一方面，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋將無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。另一方面，如果在拖延過程中，開發(fā)商消失或者出現(xiàn)抵押、再出賣等各種變數(shù)，購房人的利益將無法得到有效的保證。

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