然而社會畢竟不是學(xué)校，合租的房子也畢竟不是大學(xué)宿舍。剛剛畢業(yè)的學(xué)生需要面臨更多的實際問題，這在學(xué)校中不會出現(xiàn)或者容易解決，現(xiàn)在就不一樣了。因此，不管是合租還是群租，都需要注意以下幾個方面的問題。

　　合租的房子可不像大學(xué)宿舍標準劃一，房子新舊、房間大小、裝修家具好壞都不一樣。剛剛畢業(yè)的學(xué)生可要多多請教前輩，仔細查看房子后再決定租與不租，千萬不要馬馬虎虎就定下，結(jié)果住進來后便感覺很不舒服。

　　房東看房時熱情洋溢，簽了合同交了錢就冷言冷語，甚至聯(lián)系不到“人間蒸發(fā)”。所以租房前多了解一下房東的情況———可以與房東多聊聊，也可以找隔壁鄰居打聽一下房東的情況。房東較好是本地人，這樣比較容易找到，較重要的是要多留一些房東的聯(lián)系方式，比如家里固定電話、手機、公司電話，萬一房子出現(xiàn)什么問題一定要找到房東。

　　現(xiàn)在租房子合同一般都是一年一簽，也就是說一次租房租期要一年的時間，而押金、付款方式都是可以與房東商談。漢宇地產(chǎn)門店的業(yè)務(wù)人員在從事租賃業(yè)務(wù)時經(jīng)常會碰到一些學(xué)生為了租房急匆匆的付錢，其它條件都聽從房東的，合同看都不看就簽字的情況。由于剛剛畢業(yè)資金有限而且工作變動比較頻繁，在簽訂合同時大家可以盡量將每次付款的時間縮短，并降低押金的數(shù)量，如果房東同意，較好能約定提前一個月通知退房不沒收押金，這樣方便換工作后及時的換住處而不被房東沒收巨額的押金。

　　合租者雖然可能都是剛畢業(yè)的學(xué)生，但畢竟生活背景有很大差異；雖然都是年輕人，但生活習(xí)慣也千差萬別。通過朋友、熟人或者網(wǎng)絡(luò)認識的合租者不妨多聊聊，畢竟你們是抬頭不見低頭見天天住在一起的“同居者”。如果遇到難以相處的或者有不良生活習(xí)慣的，那合租的生活或許會很“恐怖”。

　　異性合租是一種非常流行的合租形式。然而生活并不像電影或小說中那樣浪漫，現(xiàn)實中異性在同一屋檐下的種種尷尬雖然還沒有碰到，但一定要想到。所以選擇與異性合租，還是要仔細思量一下。

　　水電煤氣費看起來是小事一樁，但幾項相加也是一筆不少的費用。而且個人用多用少很難計算，容易引起糾紛。所以較好在簽訂合同時就與合租者約定費用分配原則，以患。

　　在學(xué)校里每個宿舍有值日表，學(xué)校有檢查，所以宿舍衛(wèi)生還算過得去。畢業(yè)沒人管了，合租房的衛(wèi)生問題也成了老大難。每日生活在亂哄哄、臟兮兮的地方不僅心情不會好，健康還會受到影響。租房時較好與合租者約法三章，當然如果碰到表面斯文卻很懶的家伙也沒辦法，自己只好“辛苦”些了。

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