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談房論市：公積金貸款注意事項

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 548 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

政策規(guī)定：開立住房公積金賬戶1年以上并在申請貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購購、建造、翻建、大修自由住房，均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的，不準予貸款：

　?。?）有逾期貸款（含擔保人代還）的；

　?。?）近兩年內貸款連續(xù)逾期（含擔保人代還）超過6期的；

　?。?）準貸記卡透支180天以上未還的；

　?。?）貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續(xù)逾期超過6期的；

　　（5）近兩年內貸款有展期（延期）或以資抵債等情況的；

　　（6）因信用不良被起訴的。

　　專家提醒：天津濱海順馳市場研究的工作人員表示，在運用公積金貸款時應注意三個方面。一、消費者應當充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業(yè)員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。三、在同一區(qū)域內，公積金貸款業(yè)務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務較為便捷的建行進行辦理。（編輯：凝水）

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