談房論市

　　——一位80后在中山的購(gòu)房感言

　　偉大革命先行者孫中山先生故居，澳珠后花園——中山，低調(diào)務(wù)實(shí)的中山作風(fēng)也難擋2006年的房?jī)r(jià)普漲。

　　中山是典型小城大鎮(zhèn)，強(qiáng)勁的鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)和人口分布相當(dāng)程度上緩解了市區(qū)的購(gòu)房熱潮，多年生活習(xí)慣和工作原因讓購(gòu)房者“畫(huà)地為牢”，在為數(shù)不多的城區(qū)樓盤(pán)中，淘了又淘！購(gòu)房似乎賭上了青春、事業(yè)、命運(yùn)，怎能不焦灼，怎能不謹(jǐn)慎？

　　較近一輪的房?jī)r(jià)提價(jià)，媒體和發(fā)展商給出的分析大致如下：1、土地資源供給原則：作為資源，地漲當(dāng)然房貴。2、市場(chǎng)供求原則：就中山來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者主要分為四大類：一是80后一代漸入婚育年齡，購(gòu)房需求明顯；二是鎮(zhèn)區(qū)有產(chǎn)有業(yè)者都有著在城區(qū)購(gòu)房的“美好”愿景；三是中山早期樓盤(pán)業(yè)主進(jìn)入重新購(gòu)房的階段；四是珠三角一公里生活圈的便捷帶來(lái)了置業(yè)者“搶灘”中山。3、原則：當(dāng)今炒股購(gòu)樓，能滿足資本逐利化。在通貨膨脹的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，居民存款負(fù)利率，爭(zhēng)取效益的回報(bào)才能彌補(bǔ)人民幣貶值帶來(lái)的生活水平。

　　都說(shuō)剛畢業(yè)的人想拯救世界，工作一年多的我只想拯救自己，所以把心一橫拿下一套自己“吃不消”的大戶型：此商品房綜合品質(zhì)較高，但開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷情況欠妥。這種尷尬的商品房無(wú)意間滿足了我這類族群的特殊要求，接下來(lái)的銀行貸款、月供、收樓、裝修、將是80后獨(dú)具特色的行為藝術(shù)。

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