您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 出租房物品損壞該不該賠?房客房東鬧糾紛
出租房物品損壞該不該賠?房客房東鬧糾紛
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 612 次
黃小姐告訴記者,她是去年11月份在吳中區(qū)的湄長新村租了套房子,當(dāng)時(shí)因?yàn)檫@套房子是新裝修過的,不但鋪了木地板,里面還有一臺(tái)電視機(jī)和一臺(tái)空調(diào),于是房主就要求黃小姐多付1000元作為押金,以保證房子的裝修和電器。黃小姐覺得房主提供的出租條件挺不錯(cuò),押金的要求也算合理,于是就給了房主1000元作為押金,并讓房主開了收條。到了今年11月份,正好在這房子里租住了一年。黃小姐因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng),就想去高新區(qū)租套房子,于是向房主提出了退租。哪知道在黃小姐將房屋鑰匙還給房主以后,房主卻硬生生壓下了那1000元押金不還給黃小姐了。理由是黃小姐把房子里的家具給用壞了,而且木地板也有損壞。“那些家具確實(shí)被我用得舊了點(diǎn),地板也出些損壞,可既然房子要住人,就不可能保持那些家具和新購的一樣吧?”黃小姐覺得房主這樣算賬很是欺負(fù)人,多次去找房主理論,卻一直拿不回自己的押金。
隨后記者馬上與房主任先生取得了聯(lián)系,任先生在聽明白了記者的來意后,解釋說,他并不是故意要壓著黃小姐的押金不給,而是黃小姐確實(shí)在租房子期間,對(duì)他的房子很不“客氣”。當(dāng)黃小姐提出要退房后,他特意去查看了一下房子,只見自己房子廚房和衛(wèi)生間的下水道都已經(jīng)堵塞,嶄新的洗臉盆上已經(jīng)有了幾道裂縫,而且木地板上還有不少砸傷、燙傷的痕跡?!半m說房子出租總要有折舊,可也不能這么過分吧!”任先生說,黃小姐退租后,他還要花不少錢來料理黃小姐給房子留下來的麻煩,因此扣下這1000元也是正常的?!翱墒蔷退阌行﹩栴},也不該扣1000元這么多吧!”黃小姐覺得任先生說的情況雖然屬實(shí),但真料理起來也不該花那么多錢。較后經(jīng)過記者從中的協(xié)調(diào),任先生同意退還黃小姐500元,而黃小姐也對(duì)此表示可以接受。
“其實(shí)為了避免這樣的糾紛出現(xiàn),較好是在租房前,在合同上詳細(xì)寫明關(guān)于房子家具折舊、損壞等事項(xiàng)的賠償問題。”一位法律界人士告訴記者,正因?yàn)榉孔釉诔鲎膺^程中,房子和家具的折舊、損壞情況難以避免,所以就更應(yīng)該在事情發(fā)生以前,房主和租戶之間有一個(gè)明確的約定,這樣當(dāng)事情發(fā)生的時(shí)候,就可以有憑據(jù)可依了。
>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57436
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣