1.什么叫住房公積金?

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。定向用于職工購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房。職工離退休時(shí)本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

2.住房公積金的所有權(quán)屬于誰(shuí)？

職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

3.建立住房公積金對(duì)職工個(gè)人有什么益處?

按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金繳存人在按有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金后，擁有以下權(quán)利：

一是職工住房公積金按人民銀行規(guī)定進(jìn)行計(jì)息。

二是職工住房公積金免繳個(gè)人所得稅。

三是職工住房公積金免征利息稅。

四是可以按規(guī)定提取本人帳戶內(nèi)住房公積金。

五是職工在購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房資金不足時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金政策性貸款。

六是職工可以查詢個(gè)人住房公積金的繳存和使用情況。

七是職工有權(quán)監(jiān)督住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)住房公積金的

4.實(shí)行住房公積金制度的范圍和對(duì)象是什么?

①國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均屬實(shí)行住房公積金制度的范圍；

②國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實(shí)行住房公積金制度的對(duì)象。

5.住房公積金由什么部門管理?

重慶市住房公積金管理代表市政府對(duì)全市房改資金進(jìn)行統(tǒng)一管理。按照“管委會(huì)決策、運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則，負(fù)責(zé)全市各區(qū)住房公積金的歸集、提取、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。并接受重慶市住房公積金管理委員會(huì)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察部門的監(jiān)督。

6.住房公積金的金融業(yè)務(wù)由誰(shuí)承辦?

根據(jù)我國(guó)金融法律法規(guī)的規(guī)定，住房公積金管理是不以盈利為目的的事業(yè)單位，經(jīng)重慶市政府批準(zhǔn)，人民銀行重慶營(yíng)管部同意。特工、建、農(nóng)、交四家銀行承辦我市住房公積金金融業(yè)務(wù)。

7．住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)有哪些？ 銀行

網(wǎng)點(diǎn)名稱

地址

電話

工商銀行

直屬支行

渝中區(qū)新重慶廣場(chǎng)F座

63788177

渝中區(qū)支行

渝中區(qū)民族路 177號(hào)

63821074

九龍坡支行

楊家坪珠江路20號(hào)

68435598

沙坪壩支行

小龍坎新街78號(hào)

65304827

南岸區(qū)支行

南坪新街15號(hào)

62918196

江北區(qū)支行

建新北路37號(hào)

67852069

北碚區(qū)支行

北碚區(qū)中山路2號(hào)

68218643

大渡口支行

鋼花路分理處350號(hào)

68845723

渝北區(qū)支行

渝北區(qū)雙龍大道164號(hào)

67823294

巴南區(qū)支行

漁洞鎮(zhèn)解放街2號(hào)

86992799

雙橋區(qū)支行

雙龍東路1號(hào)附2號(hào)

43332534

高科技支行

石橋鋪渝州路60號(hào)

68791822

建設(shè)銀行

中山路支行

渝中區(qū)中山三路130號(hào)

63875745

渝中支行（兩路口）

渝中區(qū)兩路口重百大酒店1樓

63507706

上清寺分理處

上清寺渝中大廈底樓

63894282

大坪分理處

大坪長(zhǎng)江二路96號(hào)

68890075

楊家坪支行

楊家坪正街20號(hào)2樓

68825812

觀音橋支行

觀音橋建新北路23號(hào)

67757301

沙坪壩支行

沙區(qū)小新街82號(hào)

65303398

南坪萬(wàn)壽橋分理處

南坪萬(wàn)壽橋1區(qū)1棟

62983027

北碚天生分理處

北碚中山路72號(hào)

68864367

渝北城南分理處

渝北區(qū)兩路鎮(zhèn)雙龍大道

67813042

大渡口鋼花路分理處

大渡口鋼花路154號(hào)

68903697

雙橋區(qū)支行

雙橋區(qū)雙龍西路31號(hào)

43332993

巴南區(qū)支行

巴南區(qū)巴縣大道61號(hào)

66221659

高新開(kāi)發(fā)區(qū)支行

石橋鋪科園一路5號(hào)

68606894

農(nóng)業(yè)銀行

較場(chǎng)口支行

渝中區(qū)民權(quán)路51號(hào)

63701616

沙坪壩區(qū)支行

沙坪壩區(qū)小新街33號(hào)

65346737

巴南區(qū)支行

巴南區(qū)漁洞鎮(zhèn)魚輕路1號(hào)

66222258

交通銀行

分行營(yíng)業(yè)部

渝中區(qū)中山三路158號(hào)

63639888-8102

渝中支行

渝中區(qū)鄒容路149號(hào)

63792295

南坪支行

南坪西路雙石街1號(hào)

62800754

江北支行

江北建新東路27號(hào)-2號(hào)

67705982

沙坪壩支行

小龍坎新街22號(hào)

65310609

九龍坡支行

謝家灣正街102號(hào)

68852261

北碚支行

北碚碚峽街2號(hào)

68860686

8.單位建立住房公積金的簡(jiǎn)單步驟有哪些?

①單位到就近的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)登記；

②開(kāi)設(shè)職工個(gè)人住房公積金帳戶；

③辦理住房公積金的匯繳。

9.住房公積金歸集年度如何確定？

住房公積金歸集年度是指自每年的七月一日至下一年的六月三十日。

二、住房公積金的登記開(kāi)戶

10.新設(shè)立的單位應(yīng)何時(shí)辦理住房公積金？

新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金繳存登記。

11.住房公積金的繳存比例是多少?

住房公積金的繳存比例是指按職工上一年度月平均工資計(jì)算住房公積金月繳存金額的繳存比例。住房公積金繳存比例的確定是政策性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，既要考慮到單位和個(gè)人的承受能力（包括心理承受能力和經(jīng)濟(jì)承受能力），又要考慮到個(gè)人住房支出占消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比重；既要考慮住房制度改革的需要，又要考慮到政策性住房金融體系的培育。因此，住房公積金繳存比例的確定，要結(jié)合一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、住房制度改革的實(shí)際情況和職工收入狀況綜合考慮。目前，我市住房公積金繳存比例為7％，有條件的單位可提高到15％。

12.計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)如何確定?

單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1號(hào)令規(guī)定執(zhí)行，職工工資由以下幾個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資；獎(jiǎng)金；津貼和補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資；特殊情況下支付的工資。

13.如何確定職工住房公積金月繳存額？

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

14.實(shí)行住房公積金的單位如何替職工開(kāi)設(shè)公積金帳戶?

①單位到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或市管理領(lǐng)取《重慶市公積金登記表》和《重慶市公積金匯繳清冊(cè)》；

②單位按照有關(guān)規(guī)定確定本單位實(shí)行住房公積金的職工范圍，工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認(rèn)真填寫；

③單位將填妥的《重慶市公積金登記表》、《重慶市公積金匯繳清冊(cè)》加蓋公章后，交經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)；

④經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)發(fā)給單位住房公積金開(kāi)戶印鑒卡二張，單位在印鑒卡上予留單位印鑒，一張由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)留存，另一張由單位存檔。

⑤上述二表經(jīng)住房公積金管理部門審核無(wú)誤加蓋公章后，由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)返回一份給單位自存，單位替職工開(kāi)設(shè)公積金帳戶即完成。

15.單位如何確認(rèn)開(kāi)戶時(shí)住房公積金繳存人與繳存額的準(zhǔn)確性?

①由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)將單位填妥的《重慶市公積金登記表》、《重慶市公積金匯繳清冊(cè)》的有關(guān)內(nèi)容錄入計(jì)算機(jī)；

②經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)打印出有單位及職工個(gè)人帳號(hào)的《公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》，返回一份給單位；

③單位與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核對(duì)《公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》，單位憑核對(duì)無(wú)誤的《公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》進(jìn)行住房公積金的頭次繳存。

16.繳存住房公積金的單位為什么要記住房公積金帳？

住房公積金帳是連續(xù)、系統(tǒng)地反映單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的記錄。它除了能接受職工和有關(guān)方面的查詢，并準(zhǔn)確反映單位和職工履行住房公積金繳存義務(wù)以及職工住房公積金繳存額的增減變化外，還便于單位內(nèi)部工作的銜接。另外，由于單位為職工繳存的住房公積金歸職工個(gè)人所有，因此，繳存住房公積金的單位，必須用有關(guān)部門專門設(shè)計(jì)的帳頁(yè)，對(duì)住房公積金單獨(dú)記帳，進(jìn)行專門管理。

17.單位是否應(yīng)給職工建立個(gè)人住房公積金帳?如何建帳?

單位應(yīng)給職工建立個(gè)人住房公積金帳。單位可采取計(jì)算機(jī)記帳和手工記帳兩種方式。

18.單位應(yīng)記哪幾種住房公積金帳?記帳憑證有哪些?

繳存住房公積金的單位應(yīng)記《公積金單位帳》、《公積金個(gè)人分戶帳》、《公積金單位月應(yīng)繳額人數(shù)變更記錄》三種帳。其記帳的憑證有《重慶市公積金匯（補(bǔ)）繳書》、《重慶市公積金匯繳變更清冊(cè)》、《住房公積金補(bǔ)交清冊(cè)》、《重慶市住房公積金基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》、《重慶市公積金轉(zhuǎn)移通知書》、《重慶市公積金支取申請(qǐng)書》、《職工公積金存款利息清單》等。

19.單位為職工繳存的住房公積金如何列支?

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》十三條的規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。

20.住房公積金存儲(chǔ)利率是多少?

住房公積金不同于一般的居民儲(chǔ)蓄，住房公積金實(shí)行政策性的利率政策。所謂政策性利率政策體現(xiàn)在住房公積金雖是一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，但存儲(chǔ)利率相對(duì)較低。具體為：當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率記息。之所以實(shí)行低利率政策，是因?yàn)樽》抗e金是互助性的住房資金，相對(duì)較低的存儲(chǔ)利率，可以實(shí)行相對(duì)較低的貸款利率，從而提高職工住房自住能力。如果住房公積金存儲(chǔ)利率與一般居民的存款利率相同，貸款利率也隨之提高，與商業(yè)性住房貸款利率沒(méi)有區(qū)別，就失去了實(shí)行住房公積金制度的意義。

21.住房公積金是否要繳納個(gè)人所得稅？

職工在繳存住房公積金、提取住

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