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全面解析昆明樓市的市場現(xiàn)狀 了解昆明房價(jià)走向

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1116 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
在售樓盤117個(gè)

  據(jù)昆明風(fēng)之鈴市場咨詢機(jī)構(gòu)發(fā)布的《5月份昆明房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》顯示,5月份,昆明在售樓盤相比較本年前幾個(gè)月變化不大,有數(shù)據(jù)顯示的樓盤數(shù)目為117個(gè),其中有些樓盤是期房,價(jià)格、戶型和套數(shù)等信息還未確定。早期樓盤中, 2006年2月開盤的大成蔚藍(lán)時(shí)代(查看地圖),現(xiàn)房中僅剩130平方米和150平方來的大戶型,小戶型已經(jīng)售完。 2007年8月19日開盤的大商匯sOHO公寓,剩余不多,但各戶型都還有。滇池印象(查看地圖)·國際花園,銷售率達(dá)到65%,別墅項(xiàng)目本月起銷售。

  近10個(gè)樓盤近期開盤

  近日新開樓盤或即將開盤的有金色俊園(查看地圖)、銀海 · 領(lǐng)域、銀海 · 暢園、世紀(jì)半島·蘋果谷、盛高·大城、星雅俊園(查看地圖)、春城財(cái)富(查看地圖)·新南亞等近10個(gè)樓盤,比去年同期多。并且,這些新開樓盤與去年一個(gè)的不同就是購購認(rèn)籌卡已經(jīng)不像去年那么火爆,有的樓盤甚至不賣認(rèn)籌卡而直接賣樓。此外,新開樓盤廣告和售樓信息直接標(biāo)價(jià)、有的還有不同的優(yōu)惠牌。

  新開樓盤銷售不佳

  記者來到位于二環(huán)路邊上剛剛開盤的樓盤售樓部。售樓現(xiàn)場前來看房的市民并不多,稀稀拉拉的幾個(gè)市民在現(xiàn)場了解了一番之后就走了。售樓小姐上前熱情招呼,向記者介紹不同戶型的房子,并報(bào)出4600多元的較低售價(jià)。她告訴記者,樓盤已經(jīng)降價(jià)了,只是降得不是那么明顯,今年的市場和去年不同了,房很難賣,不用排隊(duì)購認(rèn)籌卡看中哪套購哪套。

  隨后,記者又看了幾個(gè)售樓部,盡管是周末但是并不熱鬧。一些樓盤在做購房優(yōu)惠2%、某處會(huì)員卡等優(yōu)惠促銷活動(dòng)?!艾F(xiàn)在房價(jià)不是已經(jīng)降了嗎?應(yīng)該還會(huì)再降的,而且優(yōu)惠2%也太少了?!币晃豢礃堑南壬@樣說到。幾位銷售人員坦言,樓盤銷售狀況確實(shí)不好,成交不理想。

(責(zé)任編輯:許效忠)

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