紫云板塊部分項(xiàng)目索引

　　紫云綠洲（查看地圖）價(jià)格：均價(jià)7300元/平方米建筑形態(tài)：高層、小高層戶型：三室、四室面積：110~140平方米裝修程度：毛坯物業(yè)費(fèi)：1.1元/平方米·月開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2006年1月6日公交線路：834路、937路、825路位置：塘沽新港三號(hào)路與港濱路開(kāi)發(fā)商：天津市開(kāi)發(fā)區(qū)福林發(fā)展有限公司東海云天（查看地圖）價(jià)格：均價(jià)7800元/平方米建筑形態(tài)：高層、小高層戶型：一室~三室面積：59~130平方米裝修程度：毛坯開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年2月份公交線路：834路、937路、825路位置：大連東道與港濱路交口開(kāi)發(fā)商：天津華遠(yuǎn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　紫云板塊位于塘沽區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)三區(qū)交界之處，占據(jù)了十分重要的地理位置。該板塊內(nèi)普通住宅主要集中在西至紫云公園，東到臨港路，北至新港四號(hào)路，南接新港二號(hào)路這一范圍內(nèi)。

　　地理位置優(yōu)越具備發(fā)展?jié)摿?p>

　　曾經(jīng)的紫云板塊，由于受到交通的制約，整體發(fā)展也相對(duì)滯后。從區(qū)域樓市來(lái)看，紫云板塊與開(kāi)發(fā)區(qū)似乎并無(wú)太多聯(lián)系，兩個(gè)區(qū)域間不同的配套設(shè)施條件和區(qū)內(nèi)不同的消費(fèi)梯次使得二者樓市的價(jià)格存在較大懸殊。然而事實(shí)上，從紫云所處的地理位置來(lái)看，如果在開(kāi)發(fā)區(qū)的新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)西路向南望去，紫云板塊近在咫尺，完全能算上是開(kāi)發(fā)區(qū)的“近鄰”，因此獨(dú)特的地理位置就成為了紫云樓市發(fā)展的頭要資本。

　　大道成居住氛圍顯成熟

　　真正使紫云板塊的價(jià)值得到充分體現(xiàn)的是大道的修建。濱海新區(qū)大道部分工程是于2007年4月開(kāi)工，大道是沿海發(fā)展帶上的、聯(lián)系三城區(qū)的、現(xiàn)代化的、具有較高景觀要求的客運(yùn)主通道。這是也是濱海新區(qū)的標(biāo)志性道路，對(duì)于濱海新區(qū)的發(fā)展影響深遠(yuǎn)。現(xiàn)在從開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)入紫云只需穿過(guò)位于大道的地道，生活與交通極其便利。

　　進(jìn)入2005年后，紫云板塊為眾多開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了重要的發(fā)展契機(jī)，新上市的樓盤(pán)前后相繼達(dá)10多個(gè)，現(xiàn)在這些樓盤(pán)內(nèi)基本已經(jīng)入住。由于這些樓盤(pán)基本都建有底商，隨著區(qū)域內(nèi)商戶與住戶的增長(zhǎng)，整體的商業(yè)氛圍已發(fā)展的較為成熟。

　　老盤(pán)以大戶型為主新盤(pán)將在明年亮相

　　在2005年后新上市的樓盤(pán)中，已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)入尾盤(pán)階段。據(jù)記者了解，目前紫云華亭只剩下140平方米左右的大戶型，紫云綠洲現(xiàn)階段所推戶型則為110~140平方米的三室、四室戶型。目前這些樓盤(pán)基本都已經(jīng)為現(xiàn)房供應(yīng)。

　　現(xiàn)在，紫云板塊的新房供應(yīng)相對(duì)較少，位于大連東道與港濱路交口的東海云天將于明年2月份開(kāi)盤(pán)入市，具體價(jià)格預(yù)計(jì)為7800元/平方米，戶型設(shè)計(jì)較為豐富，從59~130平方米均有。從這一區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，從2005年普遍不到6000元/平方米，到現(xiàn)在，各樓盤(pán)均價(jià)已經(jīng)接近7000元/平方米，區(qū)域內(nèi)的價(jià)格呈持續(xù)上升的趨勢(shì)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！