據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的公示數(shù)據(jù)顯示,截至2007年年底,北京市具備資金監(jiān)管資格的中介企業(yè)有56家。而至今,已有30家中介公司退出了存量房資金監(jiān)管,比例超過了半數(shù)。業(yè)內(nèi)人士稱,這種趨勢(shì)還在繼續(xù)。

　　資金監(jiān)管是指購賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司,而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn),銀行是資金的監(jiān)管主體,從而保障了購賣雙方的交易資金安全。但如今卻陷入逐步縮水,乃至名存實(shí)亡的困境。

　　究其原因,一位房地產(chǎn)中介企業(yè)高層表示,受房地產(chǎn)市場低迷的影響,大批中介面臨資金短缺是導(dǎo)致上述情況的較重要原因之一。數(shù)據(jù)顯示,2008年,北京二手房市場全年的成交量僅為55910套,為較近5年來的較低值,跌幅達(dá)37.2%。

　　“另外,資金監(jiān)管辦理周期冗長、手續(xù)繁瑣,嚴(yán)重影響了賣房人資金的流動(dòng)性,很多賣房人都不愿意資金監(jiān)管,再加上政府沒有提出強(qiáng)制性要求,在執(zhí)行上有所松懈。”上海明明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海陽店經(jīng)理李明(李明博客,李明新聞,李明說吧)華表示。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

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