一、區(qū)內(nèi)規(guī)劃合理對(duì)封閉式居住區(qū)來說，區(qū)內(nèi)住宅用地、道路用地、公共綠地、公共服務(wù)設(shè)施用地等應(yīng)合理分配，綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、住宅與公建布局及綠地與空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，使小區(qū)構(gòu)成一個(gè)相對(duì)完善、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體， 具體要求如下：

———方便居民生活，有利于組織管理；

———組織與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的公共活動(dòng)，方便經(jīng)營(yíng)使用和社會(huì)化服務(wù)；

———合理組織人流、車流，有利于安全防衛(wèi)；

———構(gòu)思新穎，體現(xiàn)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性。

二、空間與環(huán)境設(shè)計(jì)居住區(qū)空間與環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

———建筑應(yīng)體現(xiàn)個(gè)性，群體建筑與空間層次應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，富有變化；

———公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置合理，避免煙、氣（味）、塵及噪聲對(duì)居民的污染和干擾；

———區(qū)內(nèi)設(shè)置一定的建筑小品，豐富和美化環(huán)境；

———注重景觀和空間的完整性，供電、電訊、路燈等管線應(yīng)地下埋設(shè)；

———公共活動(dòng)空間的環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場(chǎng)、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動(dòng)之間的相互關(guān)系；

———建筑間距符合要求。建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間較小的垂直距離。住宅建筑間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線埋設(shè)、避免視線干擾、建筑保護(hù)建設(shè)用地規(guī)劃（加容積率、覆蓋率等控制指標(biāo)）等方面的要求確定。

編輯：舒會(huì)

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