自2月北京住宅銷售開始悄悄回暖后，很多開發(fā)商都借機打折促銷去年賣不動的房子，而記者昨天發(fā)現(xiàn)，也有樓盤“別出心裁”地欲高薪招聘“高手”賣房：西南二環(huán)菜戶營橋的某樓盤日前公開招聘銷售員，開出的傭金比例高達0.8%，創(chuàng)下了近年來京城高端公寓類項目銷售員傭金比例新高。而據(jù)調(diào)查，這個“傭金”已經(jīng)是多數(shù)在售樓盤銷售員傭金的4倍。業(yè)內(nèi)人士對此分析，金融危機之后，北京樓市一線銷售員的薪酬確呈逐級走低之勢。該樓盤開出較高“高薪”意圖很明顯，肯定是要趕著“樓市小陽春”趕緊賣房出存貨。

　　3月15日，位于西南二環(huán)菜戶營橋的該樓盤公開招聘銷售員，其所開出的傭金比例高達0.8%。而據(jù)北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰(李文杰博客,李文杰新聞,李文杰說吧)(李文杰博客,李文杰新聞,李文杰說吧)介紹，目前北京城區(qū)內(nèi)均價在20000元/平方米左右的中高端公寓，如果由開發(fā)商直接銷售，其售樓員提成一般為房價的0.2%-0.3%，但相應(yīng)的福利待遇水平要高于代理行；如果是由代理行負責銷售，那銷售員拿到手的傭金比例只有0.15%左右，較低的還不到0.08%。相比之下，上述樓盤制定的銷售員傭金比例幾乎是一般樓盤銷售員的4倍以上。記者算了一筆賬，該項目在售的三期總價較低的一居售價達到126萬元，按照0.8%的銷售提點，銷售員賣出一套總價較低的一居，也能拿到萬元傭金。據(jù)了解，20多個銷售崗位，僅3月15日，就有400多人前來應(yīng)聘。

　　“這個樓盤給銷售員的傭金提成比例創(chuàng)下近年來京城高端公寓類項目銷售員傭金比例新高?！崩钗慕芨嬖V記者，但這一做法卻引起了購房人的質(zhì)疑?！岸颊f房價已經(jīng)快觸底了，怎么還有開發(fā)商開那么高的傭金，這不擺明說還有很大的利潤空間嗎？”多位購房人如是說。對此，金泰地產(chǎn)主管人力資源的副總經(jīng)理支現(xiàn)偉解釋說，許多開發(fā)商將樓盤的銷售外包給代理公司，給代理公司的提點普遍是1.5%，較低的也是0.8%，而上述樓盤采取開發(fā)商自銷的方式，此次“高薪招聘”也只是繞開了代理公司這個環(huán)節(jié)，將給代理公司的較低提點直接給了銷售員，以此吸引能力出眾、經(jīng)驗豐富的杰出銷售員。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

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