近期，高先生聽同事介紹，有一家股份制商業(yè)銀行貸款門檻稍低，且有多種還款方式。因此，在中介機構向他推介另外兩家銀行辦理貸款業(yè)務時，他提出要選擇同事介紹的那家銀行。哪想到，服務熱情的中介突然變臉，經紀人一會兒說這家銀行較近收緊了房貸，一會說房主沒在這家銀行開戶、貸款劃款時麻煩等。后來，中介要求高先生，較好到中介指定的銀行，如果執(zhí)意要到其它銀行辦理，也要到中介指定的分行。較終，高先生趕到遠在另一個區(qū)的支行簽了貸款合同。

　　一家中介負責金融業(yè)務的張先生介紹，中介指定貸款銀行的原因只有一個：銀行會給中介傭金。如果自選銀行，中介就很難拿到這筆傭金。這種傭金返點在業(yè)內比較普遍，一般為千分之幾，每家銀行不同。

　　為何銀行要跟中介捆綁在一起？業(yè)內人士介紹，由于二手房中介手上有客源，可以跟銀行談判，哪家銀行給的傭金高，中介就跟哪家合作。不過，不愿給中介好處的銀行也不少。近來，一些有實力的銀行推出二手房貸款直通車服務，購方可直接向銀行各大網(wǎng)點申請，由銀行為客戶提供一條龍服務。

　　業(yè)內人士提醒，市民購二手房時，應提前了解中介指定的銀行貸款優(yōu)惠規(guī)定，較好在簽合同時就對貸款的選擇權有所約定。

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　　(編輯:焦點佛山)

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