半島都市報5月2日訊(本報記者 肖良華) 房貸緊縮政策出臺已經(jīng)有半個月的時間了，青島各家銀行已經(jīng)執(zhí)行了新政，二套房普遍頭付五成，利率為基準利率的1.1倍，三套房貸和外來人口購房貸款絕大多數(shù)銀行也暫停受理。但目前卻存在一些漏洞，如炒房者從銀行辦理個人消費貸款用于購房等。記者采訪了解到，為了降低銀行風(fēng)險，島城多家銀行收緊了個人綜合消費貸款，防止信貸資金變相流入樓市。

　　據(jù)了解，一般個人消費貸款主要是指銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的貸款(不包含房貸)，包括耐用品消費等消費性個人貸款。但市場上部分消費貸款產(chǎn)品仍然標明“可用于購房”。正因如此，有不符合貸款條件的炒房者會盯上銀行的這個漏洞，通過抵押自身擁有的房產(chǎn)來辦理貸款投入樓市。

　　對此，島城不少銀行開始收緊個人消費貸款。近日，記者在中信銀行青島分行看到，中信銀行總行給他們發(fā)來一份暫停個人綜合消費貸款的通知。通知稱，為了防止個人消費綜合貸款變相流入樓市，降低銀行風(fēng)險，總行要求中信銀行青島分行暫停辦理個人綜合消費貸款。

　　工商銀行青島市分行住房部負責(zé)人也告訴記者，房貸新政出臺后，他們加強了對個人消費貸款的審批和監(jiān)管力度，防止個人消費貸款流入樓市股市。招商銀行開發(fā)區(qū)一支行負責(zé)貸款的工作人員對記者說，此前該行大力推介的“循環(huán)貸款”業(yè)務(wù)已全面停止辦理。

　　建設(shè)銀行理財師譚向榮說，目前的確有貸款申請者是打著裝修的名義，獲得消費貸款用于支付房屋頭付的。這種方法屬于違規(guī)操作，貸款有被追回的風(fēng)險，不宜效仿。

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