9月8日，跑腿丫頭咨詢了沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易權(quán)屬，對(duì)大家的疑惑給與解答。

　　■市民劉女士：我家原來(lái)是東陵區(qū)，現(xiàn)在劃歸大東區(qū)了，什么時(shí)候能更改房證？

　　丫頭回信：現(xiàn)在起，到沈河房地產(chǎn)超級(jí)市場(chǎng)（原惠工板行）三樓，有兩個(gè)“東陵、于洪劃出區(qū)域”的窗口辦理。

　　辦理人需要跑兩趟，一趟是到原所在區(qū)的地名辦開(kāi)具區(qū)域變化證明，趟到“東陵、于洪劃出區(qū)域”窗口申請(qǐng)，需要帶原房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證（已婚）、戶口本。不收取查檔費(fèi)和登記費(fèi)。

　　如果是純變更區(qū)域地址需要至少10個(gè)工作日，如果還辦理其他業(yè)務(wù)，需要30個(gè)工作日。

　　■市民張先生：如果不更改房證，是否影響購(gòu)賣(mài)、繼承等交易？

　　丫頭回信：不影響。行政區(qū)劃調(diào)整后，房屋產(chǎn)權(quán)證不著急變更。原房證仍可繼續(xù)辦理房屋過(guò)戶、繼承等手續(xù)，不會(huì)對(duì)生活帶來(lái)不便。

　　現(xiàn)在房產(chǎn)局推出合并辦理的便民服務(wù)。建議大家不要著急辦理，以后辦理會(huì)越來(lái)越便捷。

　　■市民侯先生：我家是集體土地，也能辦理嗎？

　　丫頭回信：沈河房地產(chǎn)超級(jí)市場(chǎng)（原惠工板行）三樓的“東陵、于洪劃出區(qū)域”窗口，只能辦理國(guó)有土地的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是集體土地的，得到沈陽(yáng)市建委下屬的村鎮(zhèn)辦部門(mén)辦理。

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