您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 開發(fā)商延辦證法院判賠違約金
開發(fā)商延辦證法院判賠違約金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 670 次
盡管售房合同中沒有約定延期辦房證的違約責(zé)任,沈陽一開發(fā)商因延期為業(yè)主辦房證381天,近日仍被遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院判承擔(dān)賠償責(zé)任。
2003年10月,張先生花32萬余元購購了一處商品房,合同約定:開發(fā)商應(yīng)在交房后的180日內(nèi)(2004年6月29日之前)將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。但是,開發(fā)商直到2005年7月15日才辦好產(chǎn)權(quán)登記,張先生的房證辦理整整拖延了381天。張先生認(rèn)為開發(fā)商構(gòu)成違約,請(qǐng)求法院判令對(duì)方支付違約金3.7萬元。開發(fā)商卻以雙方在合同中沒有約定違約責(zé)任為由,拒絕支付違約金。
沈陽中院審理后認(rèn)為:開發(fā)商未能將辦理產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,致使張先生未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,因此應(yīng)當(dāng)按照較高人民法院《關(guān)于審理商品房購賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋》,由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
據(jù)此,沈陽中院判決開發(fā)商支付給張先生違約金,自2004年6月29日起至2005年7月15日時(shí)止,按照中國人民銀行規(guī)定的同期金融機(jī)構(gòu)計(jì)算逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn),以購房款總額計(jì)算。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64807
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣