如果你要辦理無(wú)抵押房的房產(chǎn)證，不用跑兩趟了，當(dāng)場(chǎng)就可以辦好。記者昨天從市房管局了解到，從明天起，在全市所有房屋登記窗口正式實(shí)行五項(xiàng)登記業(yè)務(wù)“立等可取”，現(xiàn)場(chǎng)辦理時(shí)間較多不超過(guò)2公里。

　　房屋登記業(yè)務(wù)涉及到產(chǎn)權(quán)人的重大利益，因此房管部門(mén)對(duì)資料審核、辦事流程要求都比較嚴(yán)格，這讓不少辦事市民覺(jué)得程序繁瑣。對(duì)此，今年房管部門(mén)進(jìn)行了流程再造，上半年組織青山、江岸兩個(gè)區(qū)房管局先行試點(diǎn)部分房屋登記業(yè)務(wù)“立等可取”，并在下半年在全市房產(chǎn)辦證服務(wù)窗口試運(yùn)行。試運(yùn)行期間，共累計(jì)辦理“立等可取”登記近2萬(wàn)起，約占同時(shí)間段總收件量的18%。

　　市房管局表示，此次推行“立等可取”的為五類(lèi)房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，其中商品房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)注銷(xiāo)登記涉及面較廣。

　　據(jù)了解，商品房轉(zhuǎn)移登記“立等可取”是有限制條件的，必須是2005年1月1日后簽訂合同并已備案的無(wú)抵押房。市房管局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，我市在2005年1月1日前沒(méi)有實(shí)行備案制度，為了防止出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售簽重復(fù)合同、一房?jī)少u(mài)等情況出現(xiàn)合同糾紛，這之前的還是要遞件后3―5天才能拿到房產(chǎn)證。而抵押房由于涉及他項(xiàng)權(quán)證及銀行審核，手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，目前尚不能“立等可取”。

　　此次一并實(shí)現(xiàn)“立等可取”的還包括抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，所有權(quán)名稱(chēng)（自然人）變更登記、抵押權(quán)名稱(chēng)（自然人）變更登記、異議登記。

　　市房管局昨天承諾，“立等可取”的辦理流程為受理、審核、發(fā)證；從受理到發(fā)證的全流程時(shí)間控制在2個(gè)公里以?xún)?nèi)。

　　市房管局還提醒說(shuō)，二手房由于很多都是自由購(gòu)賣(mài)，需要驗(yàn)核房屋基本情況，并且房屋不同時(shí)段的稅費(fèi)政策不一樣也需要核實(shí)，為了保障購(gòu)賣(mài)雙方的權(quán)利，目前暫不實(shí)行“立等可取”。

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