沈陽(yáng)市房產(chǎn)登記服務(wù)大廳市場(chǎng)服務(wù)與信訪(fǎng)行風(fēng)部負(fù)責(zé)人陳亮解釋?zhuān)聦?shí)上，沈陽(yáng)市房產(chǎn)登記大廳通過(guò)便民舉措及提高工作效率，現(xiàn)在向市民承諾的18個(gè)工作日時(shí)限，已經(jīng)在國(guó)家建設(shè)部規(guī)定的30個(gè)工作日的基礎(chǔ)上大大縮減了。而且通過(guò)技術(shù)手段，辦證時(shí)限還將進(jìn)一步縮短，并有望實(shí)現(xiàn)“立等可取”。陳亮介紹，2008年7月1日起，國(guó)家實(shí)行了新的《房屋登記辦法》，增加了預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記等十幾種新的登記種類(lèi)以及登記申請(qǐng)必須購(gòu)賣(mài)雙方共同申請(qǐng)等新內(nèi)容。表面上看，辦理程序變得更繁瑣了，但對(duì)房屋所有人來(lái)說(shuō)，權(quán)益保護(hù)的作用也加強(qiáng)了。

此外，登記管理也越來(lái)越規(guī)范了。市房產(chǎn)登記大廳從機(jī)構(gòu)設(shè)置，到登記種類(lèi)、要件材料、時(shí)限要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及房屋電子登記簿和微機(jī)系統(tǒng)的研發(fā)，完全按照國(guó)家建設(shè)部要求進(jìn)行，不存在地方或個(gè)人擅自增加或減少的情況。據(jù)介紹，辦房證須經(jīng)過(guò)初審、復(fù)審、審核、配圖、制證、歸檔等程序，審查過(guò)程要核對(duì)材料及姓名、地址、面積等幾十個(gè)要素，同時(shí)還要審核抵押、查封等信息?！爱?dāng)然，時(shí)限也受我們管理現(xiàn)代化水平的制約。近期，隨著微機(jī)管理系統(tǒng)的改進(jìn)，時(shí)限將進(jìn)一步縮短，實(shí)現(xiàn)立等可取并不遙遠(yuǎn)。 ”

陳亮透露，目前，沈陽(yáng)市房產(chǎn)交易已經(jīng)啟動(dòng)了電子信息化平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)進(jìn)一步成熟后，沈城市民辦房證立等可取的愿望就有望實(shí)現(xiàn)了。

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