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世紀陽光花園物業(yè)與業(yè)主糾紛案又起 30日開審

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 821 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  業(yè)主不滿意物業(yè)服務,就拒交物業(yè)費,備受大家關注的合肥世紀陽光花園物業(yè)業(yè)主糾紛案又掀波瀾。昨天,又有100多名業(yè)主站在合肥市包河區(qū)人民法院法庭的被告席上。庭上,物業(yè)公司向他們索要物業(yè)費。

  物業(yè)告業(yè)主不交費

  今年6月29日,世紀陽光花園的二三十名業(yè)主紛紛收到了包河區(qū)法院的傳票。物業(yè)起訴理由很簡單,業(yè)主對物業(yè)公司的服務相當不滿意,拒交物業(yè)費。7月13日,30名頭批被起訴的業(yè)主站上包河區(qū)人民法院被告席。

  7月24日凌晨,世紀陽光花園再起波瀾,物業(yè)公司突然不辭而別。偌大的小區(qū)立刻成了一座空城,垃圾散亂,電梯停運,大門失守。事后,經過多方協(xié)調,明達物業(yè)又重回小區(qū)。

  據(jù)介紹,該小區(qū)部分業(yè)主拖欠物業(yè)費將近500萬元,物業(yè)公司虧本經營,沒辦法再持續(xù)下去。由于人數(shù)眾多,物業(yè)公司分批進行起訴。

  法庭涌進眾多被告

  據(jù)悉,昨天上午的被告人數(shù)是54人,下午開庭時被告也有50多人,每戶欠費都在數(shù)千元,另外加上上千元的滯納金,共計金額達到數(shù)十萬元之多,而這僅僅是物業(yè)“維權”的一小部分。

  在現(xiàn)場看到,原計劃定在第七法庭審理,但快到開庭時,50多名業(yè)主一下子涌了進來,把法庭擠得水泄不通,還有不少業(yè)主站在外面進不來。9時30分左右,庭審更改到法庭進行。

  “沒有服務不交費”

  “我們不交費是有原因的?!弊蛉眨_庭后,一位業(yè)主在接受法官詢問時說,物業(yè)公司根本沒有提供給我們滿意的服務,服務的質量也太差,所以我們拒絕交物業(yè)費。

  另一位業(yè)主說,自從上屆業(yè)主委員會違規(guī)聘請了某物業(yè)進來后,業(yè)主就開始不斷維權,“其實,不繳費的只是小部分業(yè)主,大部分還是繳費的”。據(jù)業(yè)主稱,小區(qū)物業(yè)管理每況愈下,主要集中在偷盜,車輛管理、公共設施維護不到位等方面。

  一位業(yè)主的律師也當庭表示,業(yè)主不是不交錢,而是物業(yè)提供的服務讓他們不滿意,為什么要把錢交給服務不合格的物業(yè)?“某物業(yè)只是一個三級資質的物業(yè)公司,但收費卻以二級資質的標準來收,費用較高?!?/P>

  由于案情復雜,該案沒有當庭宣判。

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