弄清價(jià)格十分關(guān)鍵

　　對(duì)普通老百姓而言，房?jī)r(jià)一定是大家較關(guān)心的問(wèn)題。一般情況下，購(gòu)房者在宣傳冊(cè)上看到的均價(jià)，都會(huì)與房子的成交價(jià)格有一定差距。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)，一定要詢問(wèn)清楚，所看房源的具體價(jià)格。

　　五證齊全才有保障

　　往往一些小開(kāi)發(fā)商為了謀求利益，在未取得五證齊全的條件下，就私下進(jìn)行項(xiàng)目銷售。按照國(guó)家現(xiàn)行政策規(guī)定，五證齊全才能進(jìn)行商品房銷售，若是無(wú)法提供五證，那消費(fèi)者就要提高警惕。

　　配套缺失質(zhì)量難保

　　“地段決定價(jià)值”這是許多購(gòu)房者考慮房子增值保值的條件之一，在考慮到升值保值方面，較重要是考慮到周邊配套設(shè)施是否齊全，購(gòu)房者只考慮房?jī)r(jià)，忽略樓盤(pán)周邊的生活配套，會(huì)導(dǎo)致入住后生活成本增加。

　　交房標(biāo)準(zhǔn)需要問(wèn)清

　　購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，一定要查看水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施是否能正常使用。另外，較好在驗(yàn)房時(shí)，請(qǐng)專業(yè)人士陪同，避免以后產(chǎn)生糾紛。

　　車位數(shù)量應(yīng)當(dāng)充足

　　現(xiàn)在一些中高端社區(qū)，提供的車位與住戶比例只能達(dá)到5∶1，也就是說(shuō)，很多小區(qū)業(yè)主只能將愛(ài)車停在小區(qū)附近，也造成了部分業(yè)主車位，哄抬車位費(fèi)的現(xiàn)象。在購(gòu)房時(shí)，一定要提前詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，小區(qū)車位數(shù)量及停放比例，以免將來(lái)造成不必要的麻煩。 （來(lái)源：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

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