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　　隨著老百姓“經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”越來(lái)越厚實(shí)，購(gòu)購(gòu)住房已成為許多家庭大筆投資的頭選。如何才能購(gòu)到稱心如意的住房呢?有關(guān)專家日前說(shuō)，要注意六個(gè)方面。

　　頭先要看房子的所在地段是否方便生活、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)，以及孩子上學(xué);空氣質(zhì)量是否優(yōu)良，城市噪音大不大，特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網(wǎng)絡(luò)連接是否合理，市政發(fā)展是否有利于交通的改善。還要詳細(xì)了解房屋周邊的管理、治安等有關(guān)情況。

　　其次，要重視地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)?？撮_(kāi)發(fā)商是否是國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，曾開(kāi)發(fā)過(guò)哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是否成功。

　　第三，戶型設(shè)計(jì)是否合理、實(shí)用，能否適應(yīng)未來(lái)家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對(duì)于一般收入家庭來(lái)說(shuō)，不必片面追求房間面積寬大，若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風(fēng)等問(wèn)題，要與售價(jià)一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實(shí)用性與售價(jià)一起考慮。

　　第四，要了解售價(jià)是否為自己的預(yù)期價(jià)，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達(dá)到。

　　第五，了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，收費(fèi)是否合理，是否符合規(guī)定。

　　第六，特別要注意房屋的建筑質(zhì)量。按規(guī)定，房屋交付使用前，必須經(jīng)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。在查驗(yàn)合格證件后，消費(fèi)者自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括仔細(xì)察看墻面是否平整，有無(wú)龜裂;接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細(xì)致;電路布置及插座開(kāi)關(guān)安置是否方便好用;房間地面是否平整光潔;廚房及廁所設(shè)置安裝情況。凡竣工的工程，一般做到″五通一平″，即煤氣、上水、電熱、污水、路都通暢，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不能堆積雜物。還要做到煤氣表、電表、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無(wú)堵塞雜物。電話線和電視天線是否到位也應(yīng)考慮。

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