購(gòu)東西砍價(jià)是人們的正常心理，更何況是購(gòu)房子這種大事!淘到中意的房子后，小編教您較新砍價(jià)策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的價(jià)格，看到賣(mài)家淚流滿(mǎn)面那才是本事!

　　不要表露對(duì)房子有好感

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆

　　點(diǎn)評(píng)：銷(xiāo)售員也是人， 將心比心。你不顯示意圖，銷(xiāo)售人員就不知道如何幫助你購(gòu)購(gòu)你需要的房子，你也可能會(huì)錯(cuò)過(guò)較合適的房子。要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待，越是這樣賣(mài)房者越是想 拉攏你。千萬(wàn)不要與中介商的銷(xiāo)售員多費(fèi)口舌，不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類(lèi)型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。如果房主急賣(mài)，他們會(huì)主動(dòng)打電話(huà)給 你，你就掌握了主動(dòng)權(quán)。

　　已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★☆☆☆

　　點(diǎn)評(píng)：除非把定金單子拿出來(lái)給過(guò)來(lái)看，否則這樣的沒(méi)有誠(chéng)信的舉動(dòng)會(huì)招致厭惡，同樣你會(huì)錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。你只要留下自己的電話(huà)號(hào)碼，他們會(huì)打電話(huà)找你的。

　　告知房子已付定金

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆

　　點(diǎn)評(píng)：如果實(shí)在談不下來(lái)，那么抬腿就走，讓賣(mài)方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)購(gòu)欲的客戶(hù);也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來(lái)，如果他不請(qǐng)你回來(lái)，你自己要有回來(lái)的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。

　　不停地找物業(yè)缺點(diǎn)

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★☆☆

　　點(diǎn)評(píng)：大忌!越是挑剔的客戶(hù)，越可能成為有效的購(gòu)家。殺價(jià)是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。

　　家人有其他想法

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★☆☆

　　點(diǎn)評(píng)：比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。

　　與房主、中介人員成為朋友

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆

　　點(diǎn)評(píng)：找多位不同的中介人員中介公司，試探房子的較低價(jià)，或聲東擊西，探知更便宜的價(jià)格。

　　告知準(zhǔn)備一次性付款

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆

　　點(diǎn)評(píng)：帶著50000元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)購(gòu)。

　　告知能力有限購(gòu)不起

　　成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆

　　點(diǎn)評(píng)：與其他同小區(qū)房子的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。

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