蓋特納上周末在七國集團(tuán)財長和銀行行長會議后舉行的記者會上說，美國和其他經(jīng)濟(jì)體實(shí)施的應(yīng)對金融危機(jī)措施已使經(jīng)濟(jì)趨于穩(wěn)定，一些市場的金融形勢也有適度改善，美國住房市場也出現(xiàn)些許穩(wěn)定跡象，但以此推斷全球經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險已消退或者全球經(jīng)濟(jì)已開始從金融和經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中復(fù)蘇，還為時尚早。

據(jù)一名消息人士透露，美國財政部日前正在考慮數(shù)十億美元的新獎勵措施，以鼓勵銀行和投資者修改抵押貸款條款。其中一項(xiàng)是由房地美和房利美向同意放寬按揭貸款條件的投資者支付現(xiàn)金。此外，這名消息人士表示，美財政部還將向貸款機(jī)構(gòu)提供補(bǔ)貼。美財政部官員拒絕發(fā)表評論，但表示將很快公布新的細(xì)節(jié)。

美國商務(wù)部周末公布，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，美國3月份單戶型住宅銷量較上月下滑0.6%，折合成年率為356000套。

數(shù)據(jù)顯示，2月份預(yù)售屋銷量增幅被向上修正至8.2%，折合成年率為358000套。此前政府公布的初步數(shù)據(jù)顯示，2月份預(yù)售屋銷量增長4.7%，折合成年率為337000套。

此前接受道瓊斯通訊社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計，3月份預(yù)售屋銷量折合成年率持平于337000套。這是預(yù)售屋銷量在6個月中第五次下降。3月份的預(yù)售屋銷量較上年同期下降30.6%。

3月份的預(yù)售屋價格中值為201400美元，較上年同期的229300美元下降12.2%。預(yù)售屋平均售價下降10.3%，至258000美元，上年同期為287600美元。2月份的預(yù)售屋價格中值和平均售價分別為208700美元和255100美元。

房屋止贖及預(yù)售屋存量過高導(dǎo)致房價走低。3月底時的預(yù)售屋存量估計為311000套，相當(dāng)于在當(dāng)前銷售速度下10.7個月的供應(yīng)量。2月底的預(yù)售屋存量為328000套，相當(dāng)于11.2個月的供應(yīng)量。

盡管預(yù)售房銷量不盡如 人意，但3月份美國耐用品訂單降幅則低于預(yù)期，華爾街經(jīng)濟(jì)學(xué)家對3月份耐用品訂單的預(yù)期是下降1.5%。美國商務(wù)部公布，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，美國3月份耐用品訂單下降0.8%，至1611.9億美元。（朱賢佳）

(作者：朱賢佳)

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