頭先一份房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)令人感到擔(dān)憂。據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)25日發(fā)表的數(shù)據(jù)，美國舊房銷售量１月份下降５．３％，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計(jì)算達(dá)４４９萬套，為１９９７年７月以來的較低點(diǎn)。

舊房銷售量占美國住房銷售總量的８０％以上。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，美國政府的減稅措施以及低水平的住房價(jià)格和抵押貸款利率將促使觀望的消費(fèi)者下定決心購房，住房市場可能得到提振。

與去年同期相比，１月份美國的舊房銷售量下降了８．６％。分析人士原來估計(jì)１月份銷售量可從前一個(gè)月的４７４萬套增至４７９萬套。

從分地區(qū)情況看，美國東北部１月份的舊房銷售量下降１４．７％，中西部下降５．７％，南部下降５．７％，西部則與前一個(gè)月持平。

同時(shí)，１月份美國舊房銷售中間價(jià)比去年同期下降了１４．８％，降至１７．０３萬美元一套，為２００３年３月以來的較低點(diǎn)。當(dāng)月的舊房銷售中間價(jià)降幅也是歷史大降幅。

當(dāng)月，美國積壓待售住房數(shù)量下降２．７％，降到了３６０萬套。按照當(dāng)月銷售速度，需要９．６個(gè)月才能銷售完這些住房，這一時(shí)間多于去年１２月的９．４個(gè)月。

此外，美國勞工部發(fā)布了一份1月份美國大規(guī)模裁員（即一家公司裁減至少５０個(gè)工作崗位）的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年１月份美國大規(guī)模裁員的案例達(dá)到２２２７個(gè)，同比增長近５０％。

報(bào)告顯示，１月份全美有超過２３．５萬名員工被解雇。勞工部此處統(tǒng)計(jì)的裁員人數(shù)為申領(lǐng)失業(yè)救濟(jì)的實(shí)際被解雇員工數(shù)量，不包括尚未實(shí)施的計(jì)劃中裁員人數(shù)。考慮到１月份包括波音、輝瑞、家得寶在內(nèi)的多家大公司紛紛發(fā)布裁員計(jì)劃，因此，勞工部預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月的裁員可能更加嚴(yán)重。

勞工部本月早些時(shí)候公布的數(shù)據(jù)顯示，１月份美國非農(nóng)業(yè)部門就業(yè)崗位減少５９．８萬個(gè)，失業(yè)率上升至７．６％，為過去１６年來的較高點(diǎn)。

(作者：朱賢佳)

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