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中金公司哈繼銘:海南有成下一個迪拜的風險
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 461 次
中金公司頭席經(jīng)濟學家哈繼銘1月30日表示,中國不是迪拜,但海南是,在全國都在調(diào)控房地產(chǎn)的時候,海南開一個口子,會把更多的錢擠到那里去。
而對于中國未來的房價,哈繼銘說:"有人認為中國的房價還有20年、30年的上漲空間,我不太同意,保守來說,5年內(nèi)不會跌,我相信10年、15年后有可能會跌,但是中間這段時間不好說。"
哈繼銘認為,"像上海目前的房價,月供收入比高達106%,這就是政府的問題,而不是市場的問題了,政府的政策確實是在使得一些大城市的房價漲幅比二、三線城市大,所以,政府要加大對廉租房的投入,而現(xiàn)在政策在緊縮,我認為一線城市未來房價的漲幅會小于二、三線城市。"
哈繼銘表示,未來隨著越來越多的人可能可以從父母那里繼承房子,而不再需要購房的時候,中國的房價就會擋也擋不住的下跌。
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