亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，9月北京計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目達(dá)到了28個(gè)，其中純新盤(pán)12個(gè)，占比超過(guò)4成，其余為老項(xiàng)目后期。自樓市新政以來(lái)，9月的計(jì)劃開(kāi)盤(pán)量和純新盤(pán)比例達(dá)到了較高水平。其中，9月28個(gè)計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中，21個(gè)項(xiàng)目有報(bào)價(jià)，均價(jià)為22026元/平方米。而12個(gè)純新盤(pán)的平均報(bào)價(jià)僅為19278元/平方米，低于整體水平。

　　據(jù)了解，計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目主要位于郊區(qū)，是開(kāi)盤(pán)價(jià)格下降的主要原因。但從供應(yīng)量上看，9月的可能迎來(lái)一個(gè)供應(yīng)高峰。

　　來(lái)自上述機(jī)構(gòu)是數(shù)據(jù)顯示，今年5、6、7三個(gè)月，北京開(kāi)盤(pán)入市項(xiàng)目分別為24個(gè)、21個(gè)、19個(gè)，呈逐月減少的趨勢(shì)。而8月前三周，北京僅有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市銷(xiāo)售。

　　對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，“金九”計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目大增，主要在與開(kāi)發(fā)商寄希望于傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季實(shí)現(xiàn)突破。

　　同時(shí)，政府方面沒(méi)有放松調(diào)控的力度，但也尚未出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控措施，利空出盡即是利好，增強(qiáng)了開(kāi)發(fā)商對(duì)后市的信心。(記者 張敏)

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