由于建成后的小區(qū)實(shí)際面積與預(yù)售合同中附帶的規(guī)劃圖紙相比明顯“縮水”，開(kāi)發(fā)區(qū)信發(fā)·第五城市小區(qū)的房子遲遲無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。按照合同本該3月份就拿到鑰匙的業(yè)主，苦等5個(gè)月卻沒(méi)有結(jié)果。青島開(kāi)發(fā)區(qū)城市建設(shè)局對(duì)此表示，若開(kāi)發(fā)商拒不整改小區(qū)將永遠(yuǎn)無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。

　　400業(yè)主等5個(gè)月沒(méi)拿到新房鑰匙

　　“我們什么時(shí)候能拿到鑰匙”“都等了半年了怎么連個(gè)說(shuō)法也沒(méi)有”……23日上午，開(kāi)發(fā)區(qū)信發(fā)·第五城市小區(qū)的售樓處內(nèi)站滿了前來(lái)討鑰匙的業(yè)主。在開(kāi)發(fā)商青島信發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和業(yè)主們簽訂的預(yù)售合同中規(guī)定，小區(qū)交房的時(shí)間應(yīng)該為2010年3月31日，可直到現(xiàn)在業(yè)主們卻依舊沒(méi)有拿到鑰匙。

　　“小區(qū)2008年動(dòng)工建設(shè)，大多數(shù)人是去年3月份來(lái)購(gòu)的房子。今年4月份時(shí)我們打算裝修時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)這里還沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收，拒絕業(yè)主進(jìn)入?！睒I(yè)主李先生是其中的代表，和大多數(shù)業(yè)主一樣，此前他一直在外租房住，不斷延長(zhǎng)的租住計(jì)劃讓等待了一年多的他們異常焦急。整個(gè)小區(qū)464戶業(yè)主中，已經(jīng)有40多戶因婚期臨近等各種原因被迫放棄了每天萬(wàn)分之二的違約金，迫不及待地拿到鑰匙開(kāi)始新房裝修。

　　而對(duì)于業(yè)戶反復(fù)質(zhì)問(wèn)的為何建成快5個(gè)月了未通過(guò)驗(yàn)收、何時(shí)能夠交房的問(wèn)題，售樓處的工作人員除了回答“讓業(yè)主們回去等著”之外，說(shuō)得較多的一句話就是“我們也不知道”，入住似乎變得無(wú)期。

　　20多米的間距建成后“縮”為2米

　　雖然開(kāi)發(fā)商不愿正面回答無(wú)法驗(yàn)收的原因，但業(yè)主們對(duì)此卻有自己的猜測(cè)?！靶^(qū)建成后的實(shí)際布局與規(guī)劃圖紙上差別太大，負(fù)責(zé)驗(yàn)收當(dāng)然不給通過(guò)?！睒I(yè)主李先生提供的房屋預(yù)售合同中的圖紙顯示，該小區(qū)的大門(mén)應(yīng)該設(shè)置在緊靠衡山路的位置上，距離小區(qū)內(nèi)的綠化帶是22.65米。而實(shí)際上，大門(mén)卻向小區(qū)方向“回縮”了20米，與綠化帶的間距縮小至不到2米。

　　此外，在圖紙上西側(cè)樓座與小區(qū)外圍柵欄的間距標(biāo)示為5米，然而現(xiàn)實(shí)中這個(gè)距離卻縮減至30厘米左右，記者試圖在縫隙間行走都頗為困難?！吧斐鍪志湍軌虻綑跅U，踩著欄桿就爬進(jìn)樓層了，業(yè)主的安全怎么保障？”業(yè)主孫女士很不滿，小區(qū)的實(shí)際面積減少，柵欄回縮、計(jì)劃設(shè)置兩個(gè)大門(mén)僅剩下東南側(cè)的1個(gè)。

　　業(yè)主們很疑惑，為什么實(shí)際面積會(huì)比預(yù)售中的規(guī)劃面積偏小？大家認(rèn)為是小區(qū)開(kāi)發(fā)商違規(guī)建設(shè)，使得規(guī)劃的面積比實(shí)際面積大大縮水，相關(guān)部門(mén)才遲遲沒(méi)有給予驗(yàn)收。

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