位于豐臺(tái)東鐵匠營(yíng)，可提供中低價(jià)位房2000余套

6塊限價(jià)房用地之一的“豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)地塊”，將于下個(gè)月正式上市。按照估計(jì)，此地塊能夠供應(yīng)房屋達(dá)2000多套。

5月29日，北京公布了包括豐臺(tái)東鐵匠營(yíng)地塊、朝陽(yáng)廣渠路地塊等6個(gè)限價(jià)地塊。北京市國(guó)土局副局長(zhǎng)張維表示，這些地塊將在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

昨日，北京市國(guó)土部門表示，“豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)地塊”，初步定在下個(gè)月上市。該地塊規(guī)劃建筑面積184400平方米，根據(jù)建設(shè)部日前下發(fā)的165號(hào)文件“中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地應(yīng)當(dāng)主要用于安排90平方米以下的住房建設(shè)”的規(guī)定估算，該項(xiàng)目可提供中小套型商品房2000多套。而其他5個(gè)地塊，目前還在進(jìn)行“四通一平”。

開放商拿地態(tài)度謹(jǐn)慎

據(jù)透露，雖然還未上市，但這些地塊已經(jīng)引起了建工集團(tuán)等幾家國(guó)企房產(chǎn)商的關(guān)注，而一些具有拿地“大手筆”的企業(yè)還未表示出具體的意向。來自北京土地整理儲(chǔ)備的數(shù)據(jù)顯示，近段時(shí)間以來，部分地塊在推出市場(chǎng)一段時(shí)間后，始終無人問津；而個(gè)別地塊僅僅報(bào)價(jià)一次就成交。

有開發(fā)商表示，北京細(xì)則尚未出臺(tái)，目前并不是較佳拿地時(shí)間。而此限價(jià)地以招標(biāo)方式出讓，究竟有多少企業(yè)會(huì)參加競(jìng)標(biāo)還未可知。

化工三廠經(jīng)適房地塊8月推出

此外，據(jù)了解，除了限價(jià)商品房外，北京今年將力爭(zhēng)完成200多萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃。包括30萬平方米的化工三廠（豐臺(tái)宋家莊）、30萬平方米的海淀蘇家坨、30萬平方米的朝陽(yáng)區(qū)弘善家園等，其中，連接**5號(hào)線終點(diǎn)站的原北京化工三廠地塊，已確定在今年8月推出。相關(guān)部門表示，在建設(shè)限價(jià)房或者經(jīng)濟(jì)適用房的過程中，將更多地考慮到市民的交通是否方便。

■背景鏈接

豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)地塊

該地塊為原北京紅獅涂料公司用地，位于豐臺(tái)區(qū)的東部，西北分別與西羅園街道和崇文區(qū)接壤，東北分別與方莊地區(qū)和崇文區(qū)搭界，東南分別與南苑鄉(xiāng)、大紅門街道和朝陽(yáng)區(qū)相連，離方莊生活圈核心地段僅300米。交通緊鄰南三環(huán)，向南即是北京的軌道交通樞紐之一，也是北京城南的軌道交通樞紐———宋家莊，**五號(hào)線、十號(hào)線、亦莊線等幾大交通動(dòng)脈均在此交會(huì)。

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