西三旗兩限房（限房價、限戶型）用地上的空置廠房開始搬遷，這標志著北京市頭塊兩限房項目正式進入開發(fā)建設階段。

今天上午，住總集團和頭創(chuàng)集團在翠宮飯店舉行簽字儀式，正式簽署北京頭塊兩限房——海淀區(qū)西三旗項目（原北京輪胎廠）住宅及配套項目用地企業(yè)搬遷補償協(xié)議。

該地塊的地面現(xiàn)有建筑是北京輪胎廠空置、廢舊的廠房。日前，住總集團已向頭創(chuàng)集團北京輪胎廠支付了10億元企業(yè)搬遷補償費。

頭創(chuàng)集團將按照協(xié)議規(guī)定，負責拆除輪胎廠原劃撥用地范圍內的建筑物和構筑物，并清運渣土平整場地，達到“通水、通電、通路以及土地平整”的建設用準；負責提供西三期項目臨時施工道路、臨時施工用水、臨時用電路由，并協(xié)助住總集團完成施工用臨時水電的報裝和接用。

住總集團表示將加快西三旗項目的前期工作進程，確保今年下半年開工。

頭批兩限房用地 海淀西三旗

海淀區(qū)西三旗地塊是頭批兩限房中面積的，將提供住房4000余套，且配建廉租房400余套。2009年建設完畢后，將成為頭個成熟的兩限房社區(qū)。該項目的均價為每平方米6350元。至于購購對象，目前參照三大原則：北京戶口、中低收入家庭、拆遷戶優(yōu)先。

開發(fā)商住總集團 已簽三個關鍵合同

住總集團所屬的房地產開發(fā)公司將負責進行該項目的建筑工程招投標、施工監(jiān)理、工程市政建設、竣工交用及經營銷售工作，負責承擔該項目紅線內外的上水、熱力、電力等市政設施工程建設及項目建設用地內的公共配套建設。

住總集團已簽訂三個關鍵合同，包括與市國土資源局簽訂的土地出讓合同，與市建委、市國土局簽訂的兩限房建設及銷售協(xié)議。

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