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商品房將推明碼實(shí)價新規(guī) 標(biāo)價不得超過申報價
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 811 次
15日,中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)等四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實(shí)價管理規(guī)定,商品房將實(shí)行一套一標(biāo)價,其標(biāo)價不得超過申報備案價格。
標(biāo)價不得超過申報價
昨天上午,中消協(xié)聯(lián)合國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司召開座談會,宣布推行明碼實(shí)價。
國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示,國家發(fā)改委目前正在研究制定關(guān)于要求商品房明碼實(shí)價的相關(guān)規(guī)定,將在近期推出。按照規(guī)定,開發(fā)商必須一次性公布房源,每一套商品房、 業(yè)務(wù)的費(fèi)用和及物業(yè)費(fèi)用都必須明碼實(shí)價,不得在標(biāo)價之外再加收任何其他費(fèi)用。
許昆林表示,開發(fā)商可以在標(biāo)價的基礎(chǔ)上打折、降價,但標(biāo)價不得超過申報備案的價格。只有再申報備案價格后,價格才能根據(jù)再備案的價格更改。
許昆林透露,這項(xiàng)新規(guī)定有望在上半年推出。
四領(lǐng)域?qū)⑼泼鞔a實(shí)價
據(jù)了解,兩部門此次推行明碼實(shí)價將按照因勢利導(dǎo)、先易后難、循序漸進(jìn)等原則,率先在四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價。
這四大領(lǐng)域包括價格收費(fèi)實(shí)行政府管制的行業(yè)和部門,如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點(diǎn)等;內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強(qiáng)的行業(yè)和部門,如大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)、金銀飾品、煙草、餐飲等;大型商場的部分柜臺或品牌專柜;城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和市場監(jiān)管工作較好的地區(qū)。
國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示,明碼實(shí)價不會搞一刀切,條件成熟的領(lǐng)域就會推行,慢慢改變消費(fèi)者議價的習(xí)慣。企業(yè)應(yīng)按承諾去做,并接受大眾監(jiān)督。
據(jù)了解,此次推進(jìn)明碼實(shí)價是想從根本上解決企業(yè)虛高標(biāo)價、虛構(gòu)原價、虛假打折、促銷標(biāo)價不規(guī)范、利用標(biāo)價搞價格欺詐等消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問題。當(dāng)天,家樂福、淘寶網(wǎng)等十余家企業(yè)承諾明碼實(shí)價。
不明碼實(shí)價涉嫌欺詐
中消協(xié)副會長兼秘書長楊紅燦表示,目前一些商家的標(biāo)價已經(jīng)淪為一種擺設(shè),基本都是走議價模式,由消費(fèi)者和商家討價還價。消費(fèi)者以為賺到了便宜,但實(shí)際上由于信息的不對稱,“商家不可能做賠本購賣”。目前市場上到處是返券、返現(xiàn)、 、打折等,消費(fèi)者已經(jīng)搞不清真正的價格到底是多少。商家這種不標(biāo)明真實(shí)價格的做法,已涉嫌誤導(dǎo)和欺詐。
楊紅燦說,商家的虛假打折等行為,已經(jīng)擾亂了市場秩序,誘導(dǎo)消費(fèi)者不理性消費(fèi),損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。即將推行的明碼實(shí)價也不應(yīng)隨意標(biāo)價,而應(yīng)該是“不注水的價格”,即成本加上合理的利潤。
許昆林司長也表示,1982年我國就把明碼實(shí)價作為行業(yè)的基本制度,1987年國家發(fā)布了明碼實(shí)價管理?xiàng)l例,不按明碼實(shí)價的就屬于違法。
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