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在一個(gè)小區(qū)內(nèi),獨(dú)棟別墅.聯(lián)體別墅和公寓樓的物業(yè)管理費(fèi)同一價(jià)格收取合理嗎?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1131 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我是住在青浦區(qū)滬青平公路1358號(hào)康虹花園的業(yè)主,屬于上?？『缥飿I(yè)管理有限公司管理(三級),花園的容積率為0.57,按照物業(yè)管理?xiàng)l里例應(yīng)該采用菜單式收取物業(yè)費(fèi)(2005年10月1日起),但到目前為止小區(qū)內(nèi)不管是獨(dú)棟別墅.聯(lián)體別墅和公寓樓收取的物業(yè)費(fèi)都一個(gè)價(jià)每平方2.50元,好多業(yè)主為了表示抗議只能采取拒交物業(yè)費(fèi)的方法,請問不管什么房型收取每平方2.50元合理嗎?怎么解決?

較佳答案 這是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題服務(wù)費(fèi)的價(jià)格,決定了物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)但三者統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可能對于獨(dú)棟別墅來說標(biāo)準(zhǔn)低啦對于公寓樓來說標(biāo)準(zhǔn)高了所以引起了大家的不滿可以打12358咨詢價(jià)格是否符合標(biāo)準(zhǔn),我認(rèn)為應(yīng)該符合如果價(jià)格合理,那只能和物業(yè)談判啦,較好有物業(yè)委員會(huì)如果他的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到2.05(主要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同),那我們就更好辦啦至于菜單式收費(fèi)也就是選擇相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),從而選擇價(jià)格,物業(yè)管理?xiàng)l例沒有明確規(guī)定采用菜單式收費(fèi)的如果和物業(yè)談判無果可以向縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門建議給予協(xié)調(diào)

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