?？谑凶〗ň质袌霰O(jiān)管處處長戴開權(quán)介紹，?？谑袕?月28日起正式實施“限購令”，“限購令”暫無期限。購房者在購房時，應(yīng)提供家庭基本材料，如：身份證、戶口本、結(jié)婚證等；辦了房產(chǎn)證的購房者可從房產(chǎn)存儲登記處查找自身擁有的房屋數(shù)量，沒有辦理房產(chǎn)證的購房者可由網(wǎng)上備案登記處查找自身擁有的房屋數(shù)量，從而確定自生擁有的房屋數(shù)量，提供自身是否擁有房屋的證明；還要提供自身在?？谑幸荒暌陨?含一年)的納稅證明或社保證明；較后還要購房者以書面形式提供一份承諾自身沒有違反“限購令”的承諾書。銷售樓房單位收到購房者以上的材料后，應(yīng)進行審核，較后由市住建局審核，若被市住建局審核出購房者提供虛假材料，將被取消其購房資格。?？谑械淖》砍速u給本地居民外，在?？谑泄ぷ鞯耐鈦砣丝谝部少徺彙Ｙ彿空哔u掉原先擁有的房屋后，可以重新購購。

　　戴開權(quán)表示，?？谑械?ldquo;限購令”可以進一步遏制房價的上漲，提供更多的保障性住房，解決中低收入家庭的購房需求，促使房地產(chǎn)行業(yè)健康、有序發(fā)展。

　　據(jù)了解，?？谑懈鶕?jù)經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，確定本市2011年度新建住房價格目標(biāo)并在三月份向社會公布。“十二五”規(guī)劃期間，海口市新增保障性住房共計50218套，2010-2012年建設(shè)保障性住房39724套，2011年度建設(shè)保障性住房9733套，今年上半年要落實保障性住房用地300畝。

　　對已利用貸款購購住房、又申請購購套(含)以上住房的家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款頭付比例不得低于總房價的60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對購購第三套及以上住房的，按有關(guān)規(guī)定暫停發(fā)放購房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫緩發(fā)放購房貸款。

　　參加土地競購的單位或個人，必須說明資金來源并提供相應(yīng)證明。對已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可證進行開工建設(shè)的，及時收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。對在規(guī)定時限內(nèi)，投資額未達到開發(fā)總額25%以上(不含土地價款)的，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。

　　原則上對已擁有1套住房的?？谑袘艏用窦彝?、能提供?？谑?年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非?？谑袘艏用窦彝?，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的?？谑袘艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非?？谑袘艏用窦彝?、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非?？谑芯用窦彝ィ瑫和Ｆ湓诤？谑匈彿?。

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