為保障房產(chǎn)交易中購(gòu)賣雙方及中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)忠告：購(gòu)賣雙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)以誠(chéng)信為本，公開、公平、公正、合法履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

消費(fèi)者在委托房地產(chǎn)中介公司購(gòu)賣二手樓應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

一、 購(gòu)賣雙方應(yīng)委托合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)：
1、注意從事居間業(yè)務(wù)的中介公司是否具有“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)”的營(yíng)業(yè)范圍；從業(yè)人員是否具有從業(yè)資格：即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證或房地產(chǎn)交易員上崗證，有關(guān)信息可通過登陸房地產(chǎn)信息網(wǎng). com查詢“信用公示”；
2、注意房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否通過年審。

二、購(gòu)方在預(yù)交定金、簽定委托交易合同前應(yīng)注意：
1、注意交易的房屋是否有可合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明：如房地產(chǎn)證、按揭合同；
2、注意傭金收費(fèi)是否合法，明確支付房款的金額、時(shí)間、方式及各項(xiàng)應(yīng)繳稅費(fèi)；
3、注意房地產(chǎn)居間合同的條款是否合理，仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓合同條款，明確中介公司的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、及違約責(zé)任，可協(xié)商增加保護(hù)自身利益的條款等。

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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