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通脹預(yù)期下七大理財錦囊 購房不是適合所有人
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 589 次
錦囊之一 購置房產(chǎn)
適用人群:有資金實力或有還貸能力的人
在抵御通脹的方法里,購房無疑是較廣為人知的方式,也被視為抵御通貨膨脹的較好方法。
這個理由不必過多贅述,從近期房產(chǎn)市場出現(xiàn)的回暖跡象就可以看出,在流動性充裕的時代,大量資金在進入房市。
需要提醒您的是,為了能獲得更為豐厚的回報,較好購購高的物業(yè)。尤其對于純粹的投資群體,如果并非為了自住,其目的是規(guī)避通脹風險,較高的租賃回報率就是衡量其價值的基礎(chǔ)。
而對于那些資金量并不大、打算以貸款購房投資的人而言,更要理性對待,量力而行,千萬不要冒進成為炒房客。畢竟一旦出現(xiàn)意外斷供,較終導致的可能是破產(chǎn)。
錦囊之二 投資黃金
適用人群:熟悉黃金市場走向的投資者
如果您沒有足夠的資金炒房,又不愿意炒股,那么可以考慮適當配置些黃金來應(yīng)對通脹。作為全球公認的硬通貨,黃金較為人熟知的就是其保值增值功能。
歷史經(jīng)驗證明,作為跟隨通脹上升的資產(chǎn),黃金價格上漲速度往往要高于通脹率幾倍。在當前動蕩的金融市場,不光是全球富豪們在配置資產(chǎn)時紛紛將黃金納入投資組合。就連一些銀行也紛紛加大了黃金儲備的力度。
很多人在投資黃金時傾向于實物黃金,但其實黃金投資的渠道很多,除實物黃金外,還可選擇紙黃金、黃金T+D等。如果投資者購黃金只是為賺取購賣差價,那么建議選擇紙黃金投資,因為賬戶金相對實物金成本低,且可以進行24公里交易。
任何投資都有風險,黃金也不例外。入市前,投資者需要多學習一些黃金投資知識,要充分認識風險,提高個人對風險的承受能力;此外,目前市場上個人黃金投資產(chǎn)品較多,應(yīng)根據(jù)自身知識、需求、財力、精力及風險承受能力投資。
錦囊之三 投資藝術(shù)品
適用人群:有一定鑒賞能力和資金實力的大戶
隨著全球經(jīng)濟社會的發(fā)展,藝術(shù)品投資正成為與房地產(chǎn)投資、證券投資并駕齊驅(qū)的三大投資方式之一。
雖然國際金融危機的到來讓藝術(shù)品市場一度受冷,但隨著經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)和流動性的恢復(fù),藝術(shù)品市場已經(jīng)再次活躍起來。而此時利用經(jīng)濟周期波動進行投資將收益頗豐,蕭條時購入,繁榮時賣出。不過,藝術(shù)品投資只能投資那些好的作品。只有好的東西,才可能是硬通貨。那些次品、贗品注定要被市場淘汰。這次危機給人們上了一堂很好的投資課,藝術(shù)品投資需要,需要信心,當然更需要眼光。對于藝術(shù)品投資而言,贗品劣作風險、保存運輸風險和潮流轉(zhuǎn)變風險都是絲毫不能馬虎的。
錦囊之四 謀求升職機會
適用人群:公司員工
這個建議是在您的工作單位固定、薪酬漲幅跟不上通脹率的條件下給出的。
由于國際金融危機的陰霾尚未真正退去,加薪對于很多頂著被裁壓力的員工來講似乎遙不可及。不過,這并不代表您無計可施,建議您在條件允許的情況下積極加班。
不可否認,加班將給生活帶來不便,但加班的樂趣在于人不得外財不富,在一些鼓勵員工加班的公司,周末加班已經(jīng)成為大家生活的一部分。更為重要的是,在加班的過程中,您可以對自己的工作有更深的認識,還能與上司更好地溝通。或許,您收到的不只是加班的薪酬,還有可能是更高的職位和待遇。
錦囊之五 提前生寶寶
適用人群:已婚,但尚未想好何時生育的年輕女性
如果您此前一直堅持到30歲之后再要孩子,建議您可適度提前生育計劃。
給出這樣的建議,有兩個重要原因。,職業(yè)女性要抵御通貨膨脹就必須擁有一份穩(wěn)定的工作,有固定的經(jīng)濟來源。在目前的經(jīng)濟情況下,女性員工對抗公司裁員的辦法之一就是懷孕,這一點美國投行中的女性在面臨大幅裁員時已經(jīng)紛紛嘗試。
,跑贏通貨膨脹率的關(guān)鍵在于在錢還值錢的時候,用它做一些人生中必須做的事情。雖然一些新新女性并不認同一定要結(jié)婚生子,但大多數(shù)人認為,年輕時代生育子女,老年之后才不會孤獨。如果您也是這么想的,就不妨趁著通脹沒來的時候,先迎接新的生命。雖然養(yǎng)育孩子的成本無論通脹與否都呈逐年上升態(tài)勢,但通脹來了,這個成本可能就會增加很多,甚至翻番。
錦囊之六 多淘寶勤算計
適用人群:低成本享受高質(zhì)量生活的年輕人
開源節(jié)流,這在任何時代都不過時。如果您是喜歡追求新奇、時尚的潮流一族,又不愿意看著自己的荷包日漸萎縮,建議您多瀏覽一些購物網(wǎng)站,享受網(wǎng)絡(luò)淘寶的省錢樂趣。
只要您肯多花些時間,您就能在網(wǎng)上找到較商場更為經(jīng)濟和實惠的商品。在網(wǎng)上商城中,很多專柜貨代購甚至能打出對半折的優(yōu)惠,與其花大價錢在商場、血拼,您不如安安心心坐在家里購物。而且,在網(wǎng)上購物還能夠貨比三家,比如同樣型號的手機,網(wǎng)上的價格經(jīng)常能相差幾百元。
另外,如果您聽說過別針換別墅的傳奇,那不妨也感受物物交換帶來的快樂。現(xiàn)在,有很多類似的交換網(wǎng)站,通過這種網(wǎng)上平臺,您不僅可以處理掉一些閑置物品,還能免費將閑置物品換購成需要的商品。也許某天,您真能通過物物交換,換回來一棟別墅。
錦囊之七 出國留學鍍金
適用人群:一直希望進修又拿不準走不走的人
如果真的進入通貨膨脹時期,您該實現(xiàn)自己的留學夢,去國外學習,起碼知識學到手后,是自己的東西也不會貶值。而且現(xiàn)在的留學成本也低了很多,如果加上獎學金,出國學習不會有太多的花銷。
比如,雖然澳大利亞大部分學校對國際學生的學費增長大約為8%,但澳幣貶值得相當厲害,澳幣與人民幣的匯率從2008年4月的6.51下降到今年的4.88,跌幅達25%。就此來看,去澳留學的成本大幅下降。澳大利亞公立學校的中小學教育幾乎免費,私立學校則根據(jù)條件和質(zhì)量收費,從年2000澳元至1.5萬澳元不等。這就有點像在國內(nèi)掙高工資后,去澳大利亞進行低水平消費。
如果您出國,還可以了解到國外的風土人情以及經(jīng)濟環(huán)境,為將來工作或創(chuàng)業(yè)增添一份籌碼。
(作者:張凡 劉寧)作者介紹
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