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通脹預(yù)期下教你10大理財(cái)規(guī)劃:多賺錢 會(huì)花錢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 663 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 在日益強(qiáng)烈的通貨膨脹預(yù)期下,越來越多的人擔(dān)心自己辛苦積攢的勞動(dòng)果實(shí)被通貨膨脹偷走,并開始制定以 “抗通脹”為目標(biāo)的理財(cái)計(jì)劃。那么,我們究竟該如何實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值保值呢?本期,本刊特為讀者設(shè)計(jì)了一系列“抗通脹”的藥方。

  這其中,有正規(guī)藥方也有民間偏方,但歸根結(jié)底其實(shí)只有六個(gè)字“多賺錢 會(huì)花錢”。

  錦囊之購(gòu)置房產(chǎn)

  適用人群:有資金實(shí)力或有還貸能力的人

  在抵御通脹的方法里,購(gòu)房無疑是較廣為人知的方式。也被視為抵御通貨膨脹的較好方法。

  這個(gè)理由不必過多贅述,從近期中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的回暖跡象就可以看出,在流動(dòng)性充裕的時(shí)代,大量資金在進(jìn)入房市。

  需要提醒您的是,為了能獲得更為豐厚的回報(bào),較好購(gòu)購(gòu)高的物業(yè)。尤其對(duì)于純粹的投資群體,如果并非為了自住,其目的是規(guī)避通脹風(fēng)險(xiǎn),較高的租賃回報(bào)率就是衡量其價(jià)值的基礎(chǔ)。

  而對(duì)于那些資金量并不大、打算以貸款購(gòu)房投資的人而言,更要理性對(duì)待,量力而行,千萬不要冒進(jìn)成為炒房客。畢竟一旦出現(xiàn)意外斷供,較終導(dǎo)致的可能是您個(gè)人的破產(chǎn)。

  錦囊之投資黃金

  適用人群:適用者眾,熟悉黃金市場(chǎng)走向的投資者為佳

  如果您沒有足夠的資金炒房,又不愿意炒股,那么可以考慮適當(dāng)配置些黃金來應(yīng)對(duì)通脹。作為全球公認(rèn)的硬通貨,黃金較為人熟知的就是其保值增值功能。

  歷史經(jīng)驗(yàn)證明,作為跟隨通脹上升的資產(chǎn),黃金價(jià)格上漲速度往往要高于通脹率幾倍。在當(dāng)前動(dòng)蕩的金融市場(chǎng),不光是全球富豪們?cè)谂渲觅Y產(chǎn)時(shí)紛紛將黃金納入投資組合。就連一些銀行也紛紛加大了黃金儲(chǔ)備的力度。

  很多人在投資黃金時(shí)傾向于實(shí)物黃金,但其實(shí)黃金投資的渠道很多,除購(gòu)實(shí)物黃金外,還可選擇“紙黃金”、黃金T+D等。如果投資者購(gòu)黃金只是為賺取購(gòu)賣差價(jià),那么建議選擇紙黃金投資,因?yàn)橘~戶金相對(duì)實(shí)物金成本低,且可以進(jìn)行24公里交易。

  任何投資都有風(fēng)險(xiǎn),黃金也不例外。入市前,投資者需要多學(xué)習(xí)一些黃金投資知識(shí),要充分認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn),提高個(gè)人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力;此外,目前市場(chǎng)上個(gè)人黃金投資產(chǎn)品較多,應(yīng)根據(jù)自身知識(shí)、需求、財(cái)力、精力及風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

  錦囊之藝術(shù)品投資

  適用人群:有一定鑒賞能力和資金實(shí)力的大戶

  古語(yǔ)云,“盛世藏典,亂世藏金”。這其中的“典”,說的就是藝術(shù)品。隨著全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,藝術(shù)品投資正成為與房地產(chǎn)投資、證券投資并駕齊驅(qū)的三大投資方式之一。

  雖然國(guó)際金融危機(jī)的到來讓藝術(shù)品市場(chǎng)一度受冷,但隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)和流動(dòng)性的恢復(fù),藝術(shù)品市場(chǎng)已經(jīng)再次活躍起來。而此時(shí)利用經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)進(jìn)行投資將收益頗豐,蕭條時(shí)購(gòu)入,繁榮時(shí)賣出,不過,藝術(shù)品投資只能投資那些好的作品。只有好的東西,才可能是“硬通貨”。那些次品、贗品注定要被市場(chǎng)淘汰。這次危機(jī)給人們上了一堂很好的投資課,藝術(shù)品投資需要,需要信心,當(dāng)然更需要眼光。對(duì)于藝術(shù)品投資而言,贗品劣作風(fēng)險(xiǎn)、保存運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)和潮流轉(zhuǎn)變風(fēng)險(xiǎn)都是絲毫不能馬虎的。

  錦囊之申請(qǐng)多加班

  適用人群:公司員工

  當(dāng)然,我們出的這個(gè)建議是在您的工作單位固定、薪酬漲幅跟不上通脹率的條件下給出的。

  由于國(guó)際金融危機(jī)的陰霾尚未真正走出,加薪對(duì)于很多頂著被裁壓力的員工來講似乎遙不可及。不過,這并不代表您無計(jì)可施。我們建議您,在允許的情況下積極加班。

  不可否認(rèn),加班將給生活帶來不便,但加班的樂趣在于“人不得外財(cái)不富”,在一些鼓勵(lì)員工加班的公司,周末加班已經(jīng)成為大家生活的一部分。更為重要的是,在加班的過程中,您可以對(duì)自己的工作有更深的認(rèn)識(shí),還能與上司更好地溝通。或許,您收到的不只是加班的薪酬,還有可能是更高的職位和待遇。

  錦囊之提前生寶寶

  適用人群:已婚,但尚未想好何時(shí)生育的年輕女性

  如果您此前一直堅(jiān)持到30歲之后再要孩子,我們建議您可適度提前“做人”計(jì)劃。

  給出這樣的建議,有兩個(gè)重要原因。,職業(yè)女性要抵御通貨膨脹,就必須擁有一份穩(wěn)定的工作,有固定的經(jīng)濟(jì)來源。在目前的經(jīng)濟(jì)情況下,女性員工“對(duì)抗”公司裁員的辦法之一就是懷孕,這一點(diǎn)美國(guó)投行中的女性在面臨大幅裁員時(shí)已經(jīng)紛紛嘗試。

  ,跑贏通貨膨脹率的關(guān)鍵在于,在錢還值錢的時(shí)候,用它做一些人生中必須做的事情。雖然一些新新女性并不認(rèn)同一定要結(jié)婚生子,但大多數(shù)人認(rèn)為,年輕時(shí)代生育子女,老年之后才不會(huì)孤獨(dú)。如果您也是這么想的,就不妨趁著通脹沒來的時(shí)候,先迎接新的生命。雖然養(yǎng)育孩子的成本無論通脹與否都呈逐年上升態(tài)勢(shì),但通脹來了,這個(gè)成本可能就會(huì)增加很多,甚至翻番。

  綜上所述,與其由著性子讓錢都“毛”掉,您不如先“生”為妙。

  錦囊之多淘寶 勤算計(jì)

  適用人群:低成本享受高質(zhì)量生活的年輕人

  開源節(jié)流,這在任何時(shí)代都不過時(shí)。

  如果您是喜歡追求新奇、時(shí)尚的潮流一族,又不愿意看著自己的荷包日漸萎縮,建議您多瀏覽一些購(gòu)物網(wǎng)站,享受網(wǎng)絡(luò)淘寶的省錢樂趣。

  只要您肯多花些時(shí)間,您就能在網(wǎng)上找到較商場(chǎng)更為經(jīng)濟(jì)和實(shí)惠的商品。在網(wǎng)上商城中,很多專柜貨代購(gòu)甚至能打出對(duì)半折的優(yōu)惠,與其花大價(jià)錢在商場(chǎng)購(gòu)物、血拼,您不如安安心心坐在家里shopping。而且,在網(wǎng)上購(gòu)物,還能夠貨比三家,比如同樣型號(hào)的手機(jī),網(wǎng)上的價(jià)格經(jīng)常能相差幾百元。

  另外,如果您聽說過“別針換別墅”的傳奇,那您不妨也感受感受物物交換帶來的快樂?,F(xiàn)在,有很多類此的交換網(wǎng)站,通過這種網(wǎng)上平臺(tái),您不僅可以處理掉一些閑置物品,還能免費(fèi)將閑置物品換購(gòu)成需要的商品。也許某天,您真能通過物物交換,換回來一棟別墅。

  錦囊之婚禮DIY

  適用人群:沒積蓄還要面子的未婚小夫妻

  也許您一直期待一場(chǎng)夢(mèng)中的婚禮,也許您早就艷羨同事結(jié)婚時(shí)的排場(chǎng),也許您已經(jīng)開始籌備終身大事,但是,如果您決定在通貨膨脹預(yù)期下結(jié)婚,請(qǐng)您思考一個(gè)問題,兩個(gè)人真心相愛,與那些喧鬧的排場(chǎng)有關(guān)系嗎?

  按照常規(guī)“打法”,婚禮請(qǐng)司儀、包車,加上全程攝像要花2萬元;購(gòu)購(gòu)婚紗、鉆戒2萬元;婚照1萬元;到飯店包20桌至少得2萬元。上述合計(jì)7萬多元也僅僅是較低水平,還不包括購(gòu)房和家具、家電的錢。這么大一筆現(xiàn)金開銷,如果沒有家長(zhǎng)的扶持,我們估計(jì)您會(huì)非常窘迫。

  正可謂“君子不立危墻之下”,我們建議您,可以辦一場(chǎng)有創(chuàng)意、簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單的婚禮。比如,婚禮的司儀可以由新娘新郎客串,婚車可以找車友俱樂部的朋友幫忙,婚宴沒必要請(qǐng)20桌,來個(gè)自助餐式的就很好。另外,與其購(gòu)一套幾千元的高端婚紗,倒不如讓裁縫做身無獨(dú)有偶的禮服,這樣它以后還能派上用場(chǎng)。至于鉆石嘛,先購(gòu)個(gè)“贗品”吧,那東西很難保值。

  錦囊之出國(guó)留學(xué)鍍層金

  適用人群:一直希望進(jìn)修又拿不準(zhǔn)走不走的人

  萬般皆下品,惟有讀書高。如果真的進(jìn)入通貨膨脹時(shí)期,什么的東西都不值錢了,我們覺得,您該實(shí)現(xiàn)自己的留學(xué)夢(mèng),去國(guó)外學(xué)習(xí),起碼知識(shí)學(xué)到手后,是自己的東西也不會(huì)貶值。而且現(xiàn)在的留學(xué)成本也低了很多,如果加上獎(jiǎng)學(xué)金,出國(guó)學(xué)習(xí)是不會(huì)有太多的花銷。

  比如,雖然澳大利亞大部分學(xué)校對(duì)國(guó)際學(xué)生的學(xué)費(fèi)增長(zhǎng)大約為8%,但由于澳幣貶值得相當(dāng)厲害,澳幣與人民幣的匯率從2008年4月的6.51下降到今年4月的4.88,跌幅達(dá)25%。就此來看,去西澳留學(xué)的成本大幅下降。公立學(xué)校的中小學(xué)教育幾乎免費(fèi),私立學(xué)校則根據(jù)條件和質(zhì)量收費(fèi)從2000至1.5萬澳元不等。這就有點(diǎn)像在國(guó)內(nèi)掙高工資后,去澳大利亞進(jìn)行低水平消費(fèi)。

  另外,如果您真的打算出國(guó),還可以了解到國(guó)外的風(fēng)土人情以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境,為將來工作或創(chuàng)業(yè)增添一份籌碼。

  錦囊之下鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)

  適用人群:鄉(xiāng)下有房有地的城里人

  養(yǎng)豬、種地、種菜……千萬不要瞧不上這些事。老話說“手中有糧、心里不慌”。要知道,在通貨膨脹時(shí)期,要是您自己也能部分實(shí)現(xiàn)自給自足,那完全是少了好多煩惱。事實(shí)上,不僅是普通人,現(xiàn)在就連一些成功人士也開始向農(nóng)業(yè)靠近,不少人都將大筆投資轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)。像丁磊就投入大批資金來養(yǎng)豬。

  現(xiàn)在,京郊有很多鄉(xiāng)村都有類似的菜地、果園出租業(yè)務(wù),用不了多少錢,您就可以有一小塊自己的土地。這樣,不僅是在周末有一個(gè)休閑的好去處,還能解決一部分吃的問題。如果您愿意,您甚至可以在鄉(xiāng)下租一套房子,養(yǎng)些家禽,過著田園的日子,成本低空氣好,一舉兩得。

  對(duì)于不少農(nóng)村出來的大學(xué)畢業(yè)生而言,回家去也是一個(gè)很好的選擇。近年來,國(guó)家出臺(tái)糧食補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼、畜禽補(bǔ)貼、特種栽種補(bǔ)貼、大型農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策,如果您能為老家引入新技術(shù)和新的務(wù)農(nóng)理念,回家創(chuàng)業(yè)不僅可以少去跑贏通脹的擔(dān)憂,還有可能打造出一片屬于自己的天空。

  錦囊之提前消費(fèi)

  適用人群:有時(shí)間精力去算計(jì)的人

  通貨膨脹可以這樣理解:錢不值錢了,購(gòu)購(gòu)力下降,那么有什么辦法能夠讓自己抵抗住通貨膨脹的侵襲呢?我們幫您想出了一個(gè)不錯(cuò)的辦法。既然存在手里的錢會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浂潛p,那么如果讓手里沒有錢不就不會(huì)虧損了嗎?但進(jìn)一步說,如果手里面的錢是負(fù)數(shù),不是還可以因此而獲益嗎?

  如果您自己有一套價(jià)值100萬元的房子,把它抵押給銀行,獲得80萬元貸款,然后用這80萬元自我學(xué)習(xí)、購(gòu)購(gòu) 品、購(gòu)股票、結(jié)婚娶媳婦,較后揮霍一空。表面看起來您這種行為完全屬于敗家行為,但假如3年后,您因?yàn)槔⒌脑?,?fù)債從80萬元增加到94.4萬元,但是物價(jià)普遍上漲50%,當(dāng)然,這期間您的工資也上漲了50%,從每月4000元漲至每月6000元。那么原本需要200個(gè)月還清的債務(wù),只需要158個(gè)月便可以還清,同時(shí),您購(gòu)購(gòu)的股票、 品等也會(huì)因此而升值。這就是我們?yōu)槟氲降膶?duì)抗通貨膨脹的辦法,但是您應(yīng)該注意,如果按月還款出現(xiàn)困難,

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