宜家中國開購物：

“今年7月23日以7.9億元競拍底價獲得北京大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)二期項目用地的，準確地說是英特宜家購物集團，而非此前市場上所說的宜家集團”，英特宜家購物的集團總裁泰格納昨天介紹。

IIGG是由英特宜家集團與宜家家居的授權經營商宜家集團于2001年共同投資成立，其中前者持股51%，后者持股49%，總部位于丹麥哥本哈根。

據了解，英特宜家集團與宜家集團又均為同一個創(chuàng)始人創(chuàng)立。

“英特宜家購物集團在尋找新的市場時，我們認為中國較具潛力”，泰格納表示，這也是公司選擇中國作為歐洲以外的個海外拓展市場的重要原因。

同時，我們拓展市場的方向是從一線城市逐漸向二線市場進軍，因此，我們頭先帶來的是位于無錫市錫山區(qū)和北京市大興區(qū)兩個大型區(qū)域性的購物項目。

捆綁宜家家居布點：

“我們在中國開設的購物里都將建成一個新的宜家家居廣場，這樣可以使得宜家品牌更加深入人心”。面對激烈的市場競爭，英特宜家購物（中國）管理有限公司董事總經理丁暉介紹，與其他各種形式購物不同的是，英特宜家購物不會有高端 品牌，面對的消費群體是大眾消費者，注重家庭消費，因此自然、清新時尚與親和家庭是追求的特點，應該是區(qū)域性較棒的購物。丁暉解釋道，無論是大興還是無錫項目，都位于靠近市區(qū)的交通樞紐，同時由于是大型商業(yè)地塊，性建筑具有可視性。

“總營業(yè)面積達到20萬平方米的北京英特宜家購物總投資6億美元，其中包括投資1億美元的5萬平方米的宜家家居”。丁暉介紹，有別于其他購物的還有兩到三層的商業(yè)建筑風格是英特宜家購物的頭選，北京將引入450個國內外知名的零售品牌，其中也不排除會引進很多特色小店，同時為消費者提供近7000個停車位。

“北京大興店將于2014年正式開業(yè)，投資3億美元的無錫店則于2013年開業(yè)”，丁暉表示，未來5年，他們將在中國投資12億美元。以此投資金額推算，英特宜家購物目前較起碼還有一個項目已基本談攏，但丁暉昨天并未透露。

就在英特宜家購物集團（IICG）在北京舉行進入中國的頭次媒體見面會并宣布該集團將在中國獨立運作商業(yè)地產項目后不久，英特宜家購物（中國）管理有限公司董事、總經理丁暉在滬接受采訪，頭次披露在上海的投資計劃定位于區(qū)域性購物。

5年內12億美元投資中國

丁暉表示，英特宜家目前正在包括上海在內的沿海經濟發(fā)達城市物色合適的商業(yè)地塊，其中計劃投入40億元打造其在上海的家英特宜家購物。據丁暉介紹，英特宜家早在幾年前就開始在中國內地尋找購物地塊。2008年7月，英特宜家在無錫錫山經濟開發(fā)區(qū)購物項目落地，這是英特宜家集團在中國投資的個購物項目，英特宜家無錫購物一期將于2013年開業(yè)。丁暉表示，該購物一期工程結束后，集團還有可能在該購物附近進行擴建，擴建的經營面積也將達到20萬平方米左右。

英特宜家在中國的個商業(yè)項目是位于北京大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)的購物。今年7月23日，英特宜家以7.9億元的競拍價，拍下了北京大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)二期項目用地。該項目總占地面積約17.2萬平方米，將匯集宜家家居商場、大型超市、數(shù)碼電器城、體育用品專業(yè)超市、服飾、餐飲等商業(yè)元素。購物總營業(yè)面積約20萬平方米，將引入450個零售品牌，設置7000個車位。據了解，該購物項目的總投資將達到5億美元，于2014年開業(yè)。

丁暉表示，英特宜家擁有多年開發(fā)、運營及管理區(qū)域性購物的經驗，對于此次進入中國市場信心十足。據悉，英特宜家未來５年在中國的投資總額將達到12億美元。

40億在上海造購物

據了解，除了北京與無錫兩地的購物項目外，英特宜家購物集團也正在上海積極物色合適的商業(yè)地塊，并計劃投資40億元建造并經營購物，宜家上海第四家門店將成主力商戶。

據丁暉介紹，上海英特宜家購物營業(yè)面積在15至20萬平方米左右，宜家家居將成為其主力商戶。購物的選址極有可能在大虹橋地區(qū)、普陀區(qū)及浦東新區(qū)這三個地方?？紤]到這幾個地方未來的潛力，宜家會盡量選擇在上海中外環(huán)地區(qū)建造購物。

宜家集團自1998年開始進入中國市場，至今已在中國開設了7家宜家家居商場，其中一家位于上海徐匯區(qū)漕溪路。據了解，目前宜家集團在上海的及第三家門店的布點已經落實，分別位于浦東新區(qū)與寶山區(qū)。宜家上海店位于滬南路與御橋路交界處附近，預計將于2011年開業(yè)。宜家上海第三店位于寶山區(qū)汶水路紅星美凱龍附近，目前剛拿到地塊。而進駐上海英特宜家購物的宜家家居將是宜家在上海的第四家門店。

定位于區(qū)域性購物

據了解，英特宜家購物集團是由英特宜家集團和宜家集團共同投資組建，其中英特宜家集團占總投資額的51％，宜家集團占49％。丁暉表示，英特宜家購物集團的定位可以用這樣三句話來概括，即購物領域的投資商、開發(fā)商和運營商。英特宜家集團在中國投資項目定位是“區(qū)域性購物”。英特宜家與宜家家居將始終保持緊密的合作關系，宜家家居將成為英特宜家購物的主力商戶。

據介紹，英特宜家在歐洲有著多年經營購物的經驗，與普通購物有所不同的是，英特宜家將長期持有購物物業(yè)，并且自己負責招商與經營。英特宜家在歐洲與許多品牌零售商都保持良好的合作關系，并有可能將一些好的品牌引入中國。

英特宜家購物集團成立于2001年，總部位于丹麥哥本哈根，目前英特宜家購物集團已在包括中國在內的14個國家投資運營購物。除此之外，英特宜家購物集團還購置了另外22座合適地塊，以滿足后期的開發(fā)計劃。